Appartement Bourgognestraat 53-D, Maastricht Wyck - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Bourgognestraat in Wyck, een wijk in het stadsdeel Centrum van Maastricht die bekend staat om zijn kenmerkende historische karakter. De woning biedt 60 vierkante meter woonoppervlak en is gesitueerd op de derde verdieping van een gebouw uit 1988 dat is voorzien van een lift. De woning beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een eigen berging. Met een energielabel C en een energie-index van 1,62 biedt het appartement een redelijk efficiënte energieprestatie. De verwarming wordt verzorgd door een onafhankelijke centrale verwarmingsinstallatie.

De indeling begint met een entreehal die toegang biedt tot alle kamers van het appartement. De woonkamer meet 26 vierkante meter en biedt directe toegang tot het balkon, dat dienst doet als de buitenruimte van de woning. Er zijn twee slaapkamers, van respectievelijk 15 en 10 vierkante meter, geschikt voor diverse woonsituaties. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Een gesloten keuken maakt de functionele indeling compleet, en bij het appartement hoort tevens een berging, alhoewel er geen zolder of tuin aanwezig is.

Wyck maakt deel uit van het centrum van Maastricht en valt op door zijn bijzondere historische sfeer. Zowel het centraal station als het busstation bevinden zich op loopafstand van het gebouw, wat de locatie gunstig maakt voor forenzen en reizigers. De omgeving biedt tal van winkels, hotels, cafés en restaurants binnen handbereik. Daarnaast worden er regelmatig antiek- en curiosamarkten gehouden op de nabijgelegen Stationsstraat, wat bijdraagt aan het levendige karakter van de buurt.

De kale huurprijs voor dit appartement bedraagt €764,14 per maand. De servicekosten bedragen €26,77 per maand, met bijkomende kosten van €23,40, waardoor de totale maandhuur uitkomt op €814,31. Het gebouw dateert uit 1988 en combineert het comfort van een lift met de praktische voordelen van een berging. De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning, geschikt voor standaard woningzoekenden. Met zijn twee slaapkamers, balkon en centrale ligging nabij station Maastricht Centraal, biedt het appartement een uitstekend verbonden woonoptie in een van de meest karakteristieke wijken van de stad.