Woning Cruyshaag, De Heeg, Maastricht - Te Huur

Deze tussenwoning aan de Cruyshaag is gelegen in de wijk De Heeg in het zuidoosten van Maastricht. De woning biedt circa 110 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen en bevat vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het huis is gebouwd in 1980, is gestoffeerd en heeft energielabel B, verkregen door dubbele beglazing, HR++ beglazing en dakisolatie. Een achtertuin van 48 m², een berging en openbare parkeergelegenheid nabij de woning maken het object compleet. De woning is gelegen in een rustige straat in een woonwijk.

De begane grond is bereikbaar via de voortuin, die toegang geeft tot de hal. De hal staat in verbinding met de woonkamer, de keuken, een betegelde toiletruimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer van 35 m² biedt ruimte voor een eethoek aan de voorzijde, terwijl de zithoek aan de achterzijde uitkijkt op de tuin, en een derde gedeelte kan dienen als kantoor of speelhoek. De open hoekkeuken van circa 12,5 m² is uitgerust met boven- en onderkasten, een combimagnetron, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Achter de keuken bevindt zich een berging met witgoedaansluitingen die als bijkeuken kan dienen, en de trapkast biedt extra bergruimte.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer zijn beide ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, waarbij de tweede slaapkamer uitkijkt op de achtertuin. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis, is geschikt als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, vaste wastafel en een extra toilet. De tweede verdieping bevat een vierde slaapkamer van circa 38 m², bereikbaar via een vaste trap, die ook als hobbykamer of kantoor kan dienen.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin van 48 m² is gelegen op het noorden, heeft een betegeld terras en is bereikbaar vanuit de woonkamer; het huis heeft ook een kleine voortuin. De gehele woning is voorzien van rolluiken en verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel. De wijk De Heeg biedt winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand, terwijl het stadscentrum en het treinstation gemakkelijk bereikbaar zijn per auto en openbaar vervoer. Parkeren is gratis mogelijk langs de straat of op aangewezen parkeerplaatsen in de buurt. De huurvoorwaarden omvatten een onbepaalde tijd contract met een minimale huurperiode van 12 maanden, een borg van € 3.500 en een maandelijkse huur van € 1.750. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan, de woning is bedoeld voor werkende huurders en is niet geschikt voor studenten.