Kamer Brusselseweg 348 K1, Maastricht - Te Huur

Deze nette studentenkamer bevindt zich op de begane grond aan de voorzijde van het pand aan de Brusselseweg, in de wijk Caberg te Maastricht. De kamer biedt circa 10 m² woonoppervlakte en verkeert in goede staat. Een belangrijk kenmerk is de eigen kitchenette, voorzien van een koelkast en een 2-pits kookplaat, waardoor zelfstandig koken mogelijk is. Als kamer in een gedeeld studentenhuis combineert het een privéleefruimte met toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen. Het pand is over verschillende verdiepingen ingedeeld, wat een praktische structuur creëert voor studentenwonen.

Het gebouw is georganiseerd over meerdere niveaus. Het souterrain bevat een gemeenschappelijke wasruimte uitgerust met een wasmachine en droger. Op de begane grond bevinden zich twee kamers, één zelfstandige studio en één badkamer. De eerste verdieping biedt twee kamers en een badkamer, en de tweede verdieping biedt eveneens twee kamers en een badkamer. Alle badkamers zijn voorzien van een douche, wastafel en toilet. Deze indeling geeft bewoners zowel privacy als het gemak van gedeelde voorzieningen.

De kamer is gelegen op drie minuten loopafstand van het winkelcentrum van Caberg, dat een grote supermarkt omvat, evenals een slager, bakker, kledingwinkels en andere winkels. Openbaar vervoer is nabij, met diverse bushaltes op loopafstand, en het stadscentrum van Maastricht is binnen tien minuten per fiets te bereiken. De omliggende buurt is grotendeels residentieel, met een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens. Dagelijkse faciliteiten zoals apotheken, medische centra, restaurants, cafés en sportgelegenheden zijn nabijgelegen en groene ruimtes zoals het Cabergpark zijn op enkele minuten lopen bereikbaar.

De huurprijs voor de kamer bedraagt €509,44 per maand. Daarnaast dekt een voorschot van €110,00 gas, water en elektriciteit, terwijl servicekosten van €50,00 internet en maandelijkse reiniging van de gemeenschappelijke ruimtes omvatten, wat de totale maandelijkse huur op €669,44 brengt. De borg bedraagt €1.000,00. Als inkomenseis moeten huurders ten minste driemaal de maandhuur bruto verdienen, of beschikken over een garantsteller die aan deze eis voldoet. Kandidaten worden gescreend op kredietwaardigheid en inkomen als onderdeel van het verhuurproces. Het pand beschikt niet over een eigen schuur of berging, en parkeervoorzieningen zijn niet beschikbaar.