Appartement Brusselsestraat, Maastricht - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Brusselsestraat in de wijk Statenkwartier, in het centrum van Maastricht, en biedt circa 101 m² woonoppervlak in een monumentaal pand uit 1926. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen met behoud van het karakter van de oorspronkelijke bouw. De combinatie van historische charme en modern comfort komt tot uiting in het energielabel A, een opvallend kenmerk voor een pand van dit type. Het kleinschalige appartementencomplex is voorzien van een lift, waardoor de woning gemakkelijk toegankelijk is. Het appartement heeft in totaal vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer.

Het wooncomfort stond tijdens de renovatie centraal. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatig en comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Een domoticasysteem regelt de verlichting en verwarming, wat een modern niveau van gemak aan het dagelijks leven toevoegt. Naast de twee slaapkamers is er een aparte kamer die gebruikt kan worden als kantoor aan huis of kleedkamer. Het interieur wordt gestoffeerd opgeleverd.

De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, een inductiekookplaat, een koelkast met vriesvak, en een spoelbak, samen met voldoende opbergruimte. De badkamer is luxueus afgewerkt en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, en een dubbele wastafel. De indeling zorgt voor een praktische scheiding tussen woon-, slaap- en werkgedeeltes. De hoogwaardige afwerking is consistent door het gehele appartement.

Een praktisch kenmerk van het complex is de eigen berging in het souterrain, en er is ook ruimte voor het stallen van een fiets. De centrale ligging plaatst dagelijkse voorzieningen op korte afstand, met winkels, restaurants en cafés in de directe nabijheid. Verschillende bushaltes, waaronder Koningin Emmaplein op circa 124 meter, bieden verbindingen door de hele stad. Scholen en de Universiteit Maastricht zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar, en groene ruimtes zoals Stadspark en Frontenpark liggen nabij.

De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van 12 maanden met een onbepaalde contractduur. De waarborgsom is gelijk aan één maand huur. De huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit, en een maandelijkse servicekostenbijdrage van €97 dekt onder andere de schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en het internetabonnement.