Appartement Bourgognestraat, Maastricht - Te huur

Dit appartement op de begane grond aan de Bourgognestraat in de wijk Wyck in Maastricht biedt ongeveer 114 m² woonoppervlak in een karakteristiek pand uit 1895. De indeling omvat twee slaapkamers en twee woonkamers, wat flexibiliteit biedt om zowel te ontspannen als vanuit huis te werken. Een gloednieuwe, ruime keuken vormt het hart van de woning, aangevuld met een badkamer, een apart toilet en een royale berging. Het appartement is gestoffeerd, wat betekent dat vloerbedekking en gordijnen zijn inbegrepen. Met energielabel D biedt de woning een solide basis voor comfortabel wonen.

Een van de opvallende kenmerken van dit pand is de grote achtertuin van ongeveer 89 m². De tuin biedt veel ruimte om buiten te zitten, groen toe te voegen of gewoon te ontspannen na een drukke dag. Omdat het appartement op de begane grond ligt, is de buitenruimte direct toegankelijk en het hele jaar door gemakkelijk te benutten. Daarnaast beschikt het gebouw over een schuur of berging van circa 15 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of extra spullen. Betaald parkeren is in de nabijheid beschikbaar voor wie een auto heeft.

Het appartement is gelegen in Wyck, een levendige wijk dicht bij het centrum van Maastricht. Het treinstation van Maastricht ligt op ongeveer vijf minuten lopen en diverse bushaltes zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor goede verbindingen in de stad en daarbuiten. Dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, winkels, cafés en restaurants bevinden zich op een paar honderd meter van de voordeur. De buurt biedt ook een scala aan scholen, sportfaciliteiten, medische diensten en groene ruimtes, met diverse parken op loopafstand. Deze combinatie maakt de locatie handig voor zowel het dagelijks leven als recreatie.

Het appartement heeft in totaal vier kamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor werkenden, studenten of werkende studenten. De huurprijs is €1.800 per maand exclusief nutsvoorzieningen, waarbij voorschotten mogelijk zijn voor water, elektriciteit, gas en internet. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van twaalf maanden en de borg is vastgesteld op €3.600. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn in deze woning niet toegestaan. Met zijn ruime indeling, ligging op de begane grond en grote tuin biedt dit appartement een comfortabel en praktisch thuis in een van de meest toegankelijke wijken van Maastricht.