Deze elegante rijwoning bevindt zich aan de Bourgognestraat in de zeer gewilde Wyck-wijk van Maastricht. De woning biedt een combinatie van historisch karakter en modern comfort, gelegen in een bruisende maar rustige omgeving die bekend staat om zijn schilderachtige straten en traditionele rijtjeshuizen. De locatie is ideaal voor wie historisch wonen met stedelijke gemakken waardeert, op loopafstand van belangrijke bezienswaardigheden zoals de Sint-Servaasbasiliek en het Vrijthof.
Het huis telt vier verdiepingen en beschikt op de begane grond over een ensuite woonkamer, een ruime keuken in de kelder met toegang tot een zuidgerichte patio-tuin, en vier slaapkamers en twee badkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Het interieur bevat moderne gemakken zoals een granieten aanrechtblad en een kookeiland in de keuken, en inloopdouches in de badkamers. De woning is gestoffeerd, met afgewerkte vloeren en wanden, en wordt gemeubileerd opgeleverd.
De buitenruimte omvat een volledig afgesloten zuidgerichte patio-tuin met een betegeld terras en groen, wat een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven biedt. Extra kenmerken zijn onder meer een fietsenberging aan de overkant van de straat. De woning wordt gekenmerkt door zijn historische charme, met authentieke details zoals betegelde vloeren in de hal, en moderne gemakken, wat het een aantrekkelijke huurkans maakt.
De woning is beschikbaar om te huren vanaf 1 januari 2026, voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van één jaar. De huurprijs bedraagt €2.950 per maand, exclusief kosten voor gas, water, elektriciteit, tv en internet. De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1893. Huurvoorwaarden omvatten een inkomenseis van minimaal 3,5 keer de huur, en roken is niet toegestaan in huis, terwijl huisdieren mogelijk zijn na overleg.
