Hoekwoning Balijeweg 114, Maastricht-Limmel - Te Huur

Deze hoekwoning aan de Balijeweg 114 is gelegen in Limmel, een woonwijk in het noordoosten van Maastricht. Het pand is gebouwd in 1951 en is gelijkvloers ingedeeld, waarbij de belangrijkste woonruimtes zich op de begane grond bevinden. De woning beschikt over een energielabel A, ondersteund door de aanwezigheid van zonnepanelen, en wordt verwarmd door een eigen centrale verwarmingsinstallatie. Bij de woning horen een tuin en een berging, terwijl er geen balkon of zolder aanwezig is. De woning is aangewezen als reguliere woonruimte.

Het interieur biedt een woonkamer van ongeveer 20 vierkante meter en een gesloten keuken. Er zijn drie slaapkamers beschikbaar, met een oppervlakte van respectievelijk circa 9,97, 7,79 en 5,01 vierkante meter. Omdat het een hoekwoning betreft, is het aan meer dan één zijde ontsloten, wat het onderscheidt van tussenwoningen in de straat. Het energielabel A weerspiegelt een goede isolatie en energiezuinige installaties. Een plattegrond van de woning is beschikbaar voor raadpleging.

Limmel maakt deel uit van het stadsdeel Maastricht Noordoost en was historisch gezien een zelfstandig dorp voordat het onderdeel werd van de stad. De wijk wordt gekarakteriseerd als een rustige woonomgeving met een beperkt aantal basisvoorzieningen in de buurt. Bewoners voelen zich sterk verbonden met het gebied en een actief verenigingsleven draagt bij aan de lokale gemeenschap. Samen met de naburige wijk Nazareth zal Limmel een gecombineerde wijk vormen met gedeelde faciliteiten, waaronder een nieuw gemeenschapsgebouw en een gefuseerde school. Er is aanvullende financiering beschikbaar binnen de wijk voor modernisering en verbeterde of nieuwe voorzieningen.

De woning wordt aangeboden door woningcorporatie Servatius. De kale huurprijs bedraagt €932,93 per maand, met bijkomende kosten van €1,40, wat resulteert in een totale maandhuur van €934,33. Ondersteunende documenten, waaronder een plattegrond en een dossier met wijkinformatie, begeleiden de advertentie. De combinatie van drie slaapkamers, een tuin, een berging, zonnepanelen en een energielabel A schetst de belangrijkste praktische kenmerken van deze gelijkvloerse hoekwoning in Limmel.