Begane grond appartement Larikspad, Maasbree - Te huur

Larikspad 5 in Maasbree is een benedenwoning met een woonoppervlakte van 61 vierkante meter, aangeboden als reguliere huurwoning. De woning is gebouwd in 1973 en beschikt over een energielabel A, met een energie-index van 1,00 en de aanwezigheid van zonnepanelen. Omdat het appartement zich op de begane grond bevindt, is er geen lift nodig en is de entree direct op straatniveau. De woning omvat een privétuin van maximaal 25 vierkante meter evenals een inpandige berging. Met twee slaapkamers is dit appartement geschikt voor een alleenstaande of een tweepersoonshuishouden.

De indeling bestaat uit een woonkamer van 18 vierkante meter, een dichte keuken en twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 6 vierkante meter. De dichte keuken is een aparte ruimte die grenst aan de woonkamer. De grotere slaapkamer biedt 13 vierkante meter aan ruimte, terwijl de tweede slaapkamer van 6 vierkante meter dienst kan doen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over een berging voor extra spullen. De woning heeft geen zolder en geen balkon, maar de tuin biedt eigen buitenruimte direct op de begane grond.

Het energielabel A en de energie-index van 1,00 duiden op een hoge mate van energie-efficiëntie in vergelijking met soortgelijke woningen, ondersteund door de zonnepanelen. De kale huurprijs is €713,02 per maand, met servicekosten van €55,10 en overige kosten van €13,78, wat resulteert in een totale maandhuur van €781,90. De totale maandelijkse woonlasten hangen verder af van het energieverbruik en of de huurder in aanmerking komt voor huurtoeslag. Indien de woning is voorzien van een luxe keuken of badkamer, mag deze zonder extra huurkosten worden gebruikt; bij vervanging zal een standaardvoorziening worden teruggeplaatst onder een bruikleenovereenkomst.

Larikspad 5 is gelegen in Maasbree, een dorp in de gemeente Peel en Maas in de provincie Limburg, met postcode 5993 XT. De omgeving bestaat uit woonstraten, met dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer beschikbaar in het dorp. De locatie combineert een rustige woonomgeving met verbindingen naar de regio. De woning wordt aangeboden via Wonen Limburg, en de toewijzingsprocedure is gebaseerd op inschrijfduur, wat betekent dat de volgorde van kandidaten wordt bepaald door hoe lang aanvragers ingeschreven staan. Voor een gezamenlijke aanvraag moeten de vereiste documenten van beide aanvragers worden ingediend na ontvangst van een uitnodiging voor een bezichtiging.