Halfvrijstaande woning Schaapsdijk, Loosbroek - Te huur

Deze halfvrijstaande woning aan de Schaapsdijk in Loosbroek biedt circa 183 m² woonoppervlak en is nieuw gebouwd in 2025. Het pand combineert een landelijke ligging met moderne bouwnormen en beschikt over een A3-energielabel. De indeling omvat vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen plus een open tweede verdieping. De woning is afgewerkt met vloeren en gedeeltelijke raambekleding en is gelegen op een rustige, groene locatie in het buitengebied van de gemeente Bernheze.

De begane grond begint met een entreehal die toegang biedt tot de woonkamer, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer is voorzien van een open keuken met eiland, uitgerust met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Het achterste gedeelte van de begane grond herbergt een separaat toilet, een wasruimte en een slaapkamer van circa 13,8 m² met een eigen badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche. De achtertuin is bereikbaar via een achterhal die leidt naar een overkapping; de tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging voor extra opslag. Een eigen oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein maakt de buitenruimte compleet.

De eerste verdieping bevat drie slaapkamers van circa 9,7 m², 15,2 m² en 6 m², die allemaal profiteren van veel natuurlijk licht dankzij hoge ramen. Deze verdieping beschikt ook over een tweede badkamer uitgerust met een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een grote open ruimte, waarbij de technische installaties netjes zijn weggewerkt in een afgesloten compartiment.

De woning wordt verwarmd en gekoeld door een bodemwarmtepomp met vloerverwarming en -koeling op elke verdieping. Tien zonnepanelen en triple beglazing in aluminium kozijnen dragen bij aan de energiezuinigheid van de woning. De huurprijs bedraagt € 2.500 per maand, exclusief servicekosten, water, energie, internet/tv en gemeentelijke belastingen, die op naam van de huurder moeten worden gesteld. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden, een borg van € 5.000 en een inkomenseis van ten minste drie keer de maandhuur. Huisdieren en binnen roken zijn niet toegestaan. Loosbroek is een dorp in het groene buitengebied van de gemeente Bernheze, met Nistelrode en Heeswijk-Dinther nabij en goede wegverbindingen naar Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen. Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, met een ruimer aanbod aan winkels binnen ongeveer tien minuten rijden.