Studio Waagstraat 107, Lelystad - Te Huur

Dit aanbod betreft een zelfstandige studio van ongeveer 26 m² gelegen op de eerste verdieping van een nieuw woongebouw aan de Waagstraat 107 in het Stadshart van Lelystad. De studio wordt afgewerkt opgeleverd, inclusief vloer- en wandafwerking en raambekleding. Het beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals een kleine kitchenette met koelkast. Koken in de studio zelf is niet toegestaan; hiervoor beschikt elke verdieping over een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken. Het gebouw stamt uit 2026 en heeft energielabel A+.

Het complex biedt een scala aan gedeelde faciliteiten. Elke verdieping heeft een ruime, gemeubileerde gemeenschappelijke woonkamer en een keuken voorzien van twee kookplaten, een grote koelkast, vaatwasser, oven en combimagnetron. Binnenbalkons aan zowel de voor- als achterzijde van elke verdieping zijn beschikbaar voor gemeenschappelijk gebruik. Het gebouw is volledig gasvrij en wordt verwarmd door een warmtepomp in combinatie met warmteterugwinning (WTW). Overige voorzieningen omvatten een gedeelde wasruimte, wifi in de gemeenschappelijke woonkamers en wasruimte, een gedeelde fietsenstalling, een eigen berging, een lift en toegankelijkheid voor rolstoelgebruikers. In de studio is een internet- en tv-aansluiting aanwezig.

De studio is gelegen in het hart van het Stadshart van Lelystad, met het treinstation, winkels en restaurants op loopafstand. Parkeren is mogelijk in een nabijgelegen betaalde parkeergarage; een bewonersparkeervergunning is niet beschikbaar. Het wooncomplex is uitgerust met een Intratone-intercomsysteem, waarmee bewoners via hun mobiele telefoon met bezoekers kunnen communiceren en de toegangsdeur op afstand kunnen openen. Een gebouwbeheerder is beschikbaar voor vragen en toelichtingen.

De maandelijkse huurprijs is €630,52, bestaande uit een basishuur van €548,20 en servicekosten van €82,32. De servicekosten dekken onder andere de lift, reiniging en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes, het glas- en rioolfonds, een onderhoudscontract en de gebouwbeheerder. Huurtoeslag kan beschikbaar zijn voor huurders van 18 jaar en ouder, afhankelijk van de voorwaarden. Deze studio wordt aangeboden onder een campuscontract: huurders moeten ingeschreven staan bij een erkende MBO-, HBO- of WO-onderwijsinstelling in Nederland, een voltijdopleiding volgen met fysieke aanwezigheid, 18 jaar of ouder zijn, geen eigen woning bezitten of tegelijkertijd een andere huurwoning bewonen, en een maximaal jaarinkomen hebben van €51.537 (niveau 2026).