Twee-onder-een-kapwoning Polderlaan, Leimuiden - Te huur

Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Polderlaan in Leimuiden biedt circa 190 m² woonoppervlakte en is gebouwd in 2022. De woning is in uitstekende staat en beschikt over vijf slaapkamers, een eigen oprit en een uitzonderlijk ruime tuin. Met een A++ energielabel, een warmtepomp en vloerverwarming door de gehele woning, is het huis zeer energiezuinig en blijft het klimaat binnenshuis het hele jaar door comfortabel. Volledige isolatie, inclusief dubbele beglazing en dak-, muur- en vloerisolatie, draagt verder bij aan het lage energieverbruik. Het huis wordt gestoffeerd aangeboden, inclusief vloeren en raambekleding, maar exclusief meubels.

Bij binnenkomst opent de indeling naar een luxe L-vormige open keuken met een stijlvol kookeiland. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een Quooker-kraan, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De aangrenzende woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek, met uitzicht op het omliggende groen. Openslaande deuren geven toegang tot het zonnige terras en de royale achtertuin. Mechanische ventilatie, schuifdeuren en zonwering dragen bij aan het moderne comfort van de woning.

De eerste verdieping omvat een ruime overloop, twee ruime slaapkamers en een grote hoofdslaapkamer met inloopkast. Een moderne badkamer met een breed wastafelmeubel en inloopdouche, evenals een apart toilet, completeren deze verdieping. De tweede verdieping biedt twee extra ruime slaapkamers, veel bergruimte en een praktische wasruimte. Buiten biedt de achtertuin ruimte voor een grote buitentafel, een loungehoek en een jacuzzi met vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Een voortuin en het zonnige terras bieden extra buitenruimte voor ontspanning.

De woning beschikt tevens over een eigen oprit en een aangebouwde berging, wat zorgt voor veel extra opslagruimte. Het huis is gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht over het open landschap. Winkels, openbaar vervoer, het dorpscentrum en diverse sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op loop- en fietsafstand. Diverse bushaltes, een basisschool, een supermarkt en een sportschool bevinden zich op korte afstand van de woning. De huurprijs bedraagt € 3.750 per maand, exclusief nutsvoorzieningen.