Appartement Bloemendaalselaan 63, Leiderdorp - Te Huur

Dit appartement aan de Bloemendaalselaan 63 in Leiderdorp biedt 58 m² woonoppervlak op de tweede verdieping van een gebouw uit 1996. De woning is voorzien van een lift, wat de dagelijkse toegang gemakkelijk en comfortabel maakt. Het huis heeft energielabel A, wat duidt op een goede energiezuinigheid met een energie-index van 1,05. Als aangewezen seniorenwoning binnen het Doorstromen 55+ programma is dit appartement bestemd voor huishoudens van 55 jaar en ouder. Het appartement komt beschikbaar vanaf november 2026.

De indeling omvat een ruime woonkamer van circa 28 m², die dient als de centrale ruimte van de woning. De open keuken is direct verbonden met de woonkamer en is uitgerust om te koken op gas. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 7 m², die flexibele ruimte bieden om te slapen, werken of voor hobby's. Achter de keuken bevindt zich een inpandige berging waar ook de centrale verwarmingsinstallatie is ondergebracht. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en er is een intercomsysteem aanwezig bij de ingang.

Naast de inpandige berging beschikt het appartement over een eigen berging in de gezamenlijke gang, wat extra ruimte biedt voor spullen zoals fietsen of seizoensgebonden items. Een balkon biedt een eigen buitenruimte die direct vanuit het appartement toegankelijk is. Het gebouw beschikt ook over een gemeenschappelijke tuin waar bewoners van kunnen genieten. Een zonnescherm voor buiten en lamellen voor de slaapkamers worden zonder extra kosten overgedragen aan de nieuwe bewoner. De woning zou baat hebben bij wat schilderwerk, waardoor de nieuwe bewoner het interieur naar eigen wens kan personaliseren.

Het appartement is gelegen in een rustige buurt in de wijk Noord-Midden-Zuid in Leiderdorp. Openbaar vervoer, winkels en een park bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan dagelijks gemak en recreatie. De huurprijs is €932,93 per maand, met servicekosten van €18,75 voor energie en schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, waardoor de totale huurprijs op €957,26 per maand uitkomt. Omdat deze woning wordt toegewezen onder passende toewijzingscriteria, gelden er inkomensgrenzen en krijgen bewoners van 55 jaar en ouder die een grotere woning achterlaten in de regio Leiden voorrang.