Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.

Te huur

Begane grond appartement Weeshuishof 13, Leiden - Te huur

2311 RM (Leiden - Pieterswijk)

45 m²€ 20,73/m² per maand2 kamersEnergielabel G

€ 933/ maand + € 27,2 servicekosten

Over deze huurwoning in Leiden

Historisch gelijkvloers appartement in een monumentaal hofje in het centrum van Leiden

Dit gelijkvloerse appartement is gelegen aan de Weeshuishof 13 in de wijk Binnenstad-Zuid in Leiden, in het hart van het historische stadscentrum. De woning maakt deel uit van een hofje, een traditioneel complex dat dateert uit 1807 en de status heeft van een rijksmonument. De woning biedt circa 45 vierkante meter woonoppervlak en is volledig gelijkvloers, wat zorgt voor comfortabel wonen op één niveau. Met zijn monumentale karakter en centrale ligging combineert de woning een historische omgeving met een compacte, praktische indeling.

Het interieur bestaat uit een woonkamer van circa 24 vierkante meter, die fungeert als de centrale ruimte van de woning. De keuken is in een open indeling geplaatst en staat in directe verbinding met het woongedeelte. Het appartement beschikt over één slaapkamer van circa 6 vierkante meter, geschikt als compacte slaapkamer. De woning beschikt niet over een eigen tuin of balkon. Verwarming wordt verzorgd door middel van een blokverwarmingssysteem.

Het complex biedt diverse gedeelde faciliteiten, waaronder een gemeenschappelijke tuin en een gezamenlijke berging. Toegang tot het gebouw gaat via een afgesloten entreehal en het appartement is voorzien van een intercomsysteem. Nutsvoorzieningen worden individueel gemeten, waardoor bewoners hun eigen verbruik kunnen beheren. Het energielabel van de woning is G. De servicekosten van €27,20 per maand dekken energiekosten voor gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering, een ontstoppingsfonds, schoonmaak van gedeelde ruimtes en tuinonderhoud.

De locatie in Binnenstad-Zuid plaatst bewoners op loopafstand van de Leidse grachten, winkels, restaurants en universitaire faciliteiten, terwijl de hofjesomgeving zorgt voor een rustige woonomgeving dicht bij de voorzieningen van de stad. De kale huurprijs is €932,93 per maand, met stookkosten van €195,70, wat resulteert in een totale maandhuur van €1.155,83. Het appartement is beschikbaar vanaf 10 november 2026. Gezien het karakter van het hofje zoekt de verhuurder huurders met een rustige levensstijl.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 933,00

Servicekosten

€ 27,20

Beschikbaar vanaf

10 november 2026

Interieur

Slaapkamers

Type verwarming

Centrale

Keukentype

Open

Basisgegevens woning

Type woning

Appartement

Aantal verdiepingen

Bouwjaar

1807

Buitenzijde

Beschrijving tuin

No private garden; communal garden (gemeenschappelijke tuin) available

Parkeren, opslag en voorzieningen

Berging aanwezig

Huurprijs trends in Leiden

Overzicht per maand van huurwoningen met 2 kamers in Leiden. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 933

9.6% lager dan gemiddeld

Marktgemiddelde (2 kamers, Leiden)

€ 1.032

Gebaseerd op 39 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Leiden

Populaire wijken om te wonen in Leiden

Ontdek de meest geliefde wijken in Leiden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Vergelijkbare appartementen te huur in Leiden

Gemeubileerde kamer in Van 't Hoffstraat, Leiden - Te huur

De Westerstraat

Leiden

€ 1.050/ maand

93 m²1 kamerGemeubileerd

Appartement Betaplein 282, Leiden - Te Huur

Vesteda

Leiden

€ 1.730/ maand

75 m²3 kamersGestoffeerd

Appartement Betaplein 124, Leiden - Te Huur

Vesteda

Leiden

€ 1.505/ maand

79 m²3 kamersGestoffeerd

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.