Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.

Te huur

Appartement Top Naeffstraat, Leiden - Te Huur

2331 HD (Leiden - Kloosterhof)

38 m²€ 18,79/m² per maand2 kamersEnergielabel C

€ 714/ maand + € 67,35 servicekosten

Over deze huurwoning in Leiden

2-Kamerappartement met Zuidoostelijk Gelegen Balkon en Lift in de Leidse wijk Stevenshof

Dit tweekamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een woongebouw uit 1986 in de wijk Stevenshof, aan de rand van Leiden. De woning biedt circa 38 vierkante meter woonoppervlak en is bereikbaar via een afgesloten centrale hal die toegankelijk is via een beveiligd portiek. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot het appartement. De woning heeft energielabel C en is volledig gasvrij. Verwarming geschiedt via stadsverwarming en koken gebeurt elektrisch.

De indeling bestaat uit een woonkamer van circa 19 vierkante meter met een open keuken. Vanuit de woonkamer hebben bewoners toegang tot een balkon op het zuidoosten, wat direct aansluit op de belangrijkste leefruimte. De aparte slaapkamer meet ongeveer 11 vierkante meter. Daarnaast biedt een privéberging in de onderbouw van het gebouw extra ruimte voor spullen. Het appartement beschikt over individuele meters en een intercomsysteem bij de entree.

Het gebouw bevat diverse praktische voorzieningen, zoals een afgesloten toegangshal en lifttoegang. De maandelijkse servicekosten van 67,35 euro dekken waterverbruik, energiekosten voor gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering, een ontstoppingsfonds en de schoonmaak van gedeelde ruimtes. Met een kale huurprijs van 713,02 euro per maand, bedraagt de totale maandelijkse huur 780,37 euro. Het ontbreken van een gasaansluiting betekent dat zowel verwarming als koken elektrisch wordt afgehandeld. Het appartement is beschikbaar vanaf december 2026.

De wijk Stevenshof is een woonwijk met een scala aan voorzieningen in de nabijheid. Het vernieuwde winkelcentrum De Stevensbloem, samen met een gezondheidscentrum, ligt op loopafstand van het appartement. Treinstation De Vink is eveneens vlakbij en biedt verbindingen naar omliggende steden. Met de auto is het gebied gemakkelijk bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. In het midden van de wijk ligt een park met sportfaciliteiten, wat recreatie- en sportmogelijkheden dicht bij huis biedt.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 714,00

Servicekosten

€ 67,35

Beschikbaar vanaf

1 december 2026

Is sociale huurwoning

Buitenzijde

Balkon

Parkeren, opslag en voorzieningen

Gebouwvoorzieningen

Lift

Beveiliging

Berging aanwezig

Basisgegevens woning

Type woning

Appartement

Verdiepingsnummer

Bouwjaar

1986

Interieur

Slaapkamers

Voorzieningen

Lift

Keukentype

Open

Kookplaattype

Elektrisch

Energiebron

Stadsverwarming

Huurprijs trends in Leiden

Overzicht per maand van huurwoningen met 2 kamers in Leiden. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 714

30.8% lager dan gemiddeld

Marktgemiddelde (2 kamers, Leiden)

€ 1.032

Gebaseerd op 39 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Leiden

Populaire wijken om te wonen in Leiden

Ontdek de meest geliefde wijken in Leiden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Vergelijkbare appartementen te huur in Leiden

Appartement Aletta Jacobsplantsoen 38, Voorschoten - Te huur

Huren in Rijnland

2253 RK · Voorschoten

€ 427/ maand

29 m²2 kamersGestoffeerd

Eengezinswoning Jan van Galenlaan, Voorschoten - Te Huur

Huren in Rijnland

2253 VD · Voorschoten

€ 1.075/ maand

98 m²4 kamersGestoffeerd

Woning Schubertlaan 143-E, Leiden - Te Huur

Huren in Rijnland

2324 CS · Leiden

€ 933/ maand

147 m²4 kamersKaal

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.