Zelfstandige studentenkamer Sigmaplantsoen 493, Leiden - Te huur

Sigmaplantsoen 493 biedt een zelfstandige studentenkamer van 27 vierkante meter op de twaalfde verdieping in het Roodenburgerdistrict in Leiden. De unit is ingericht als een gecombineerde slaap- en woonruimte van ongeveer 24 vierkante meter, met een open keuken. De kamer is voorzien van een eigen douche en toilet, waardoor deze volledig zelfstandig is en niet gedeeld hoeft te worden met andere bewoners. Het interieur dient door de huurder zelf te worden ingericht, wat een persoonlijke inrichting mogelijk maakt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat gemakkelijke toegang biedt tot de twaalfde verdieping. De kamer beschikt niet over een balkon of tuin. De accommodatie is gelegen op de campus Leidse Schans, waar in totaal ongeveer 2.000 kamers worden beheerd door DUWO. De campus omvat een supermarkt, een restaurant, een koffiebar en een snackbar, waardoor dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid beschikbaar zijn. Er zijn twee wasruimtes op locatie aanwezig, waar tegen betaling de was kan worden gedaan. Overdekte en afgesloten fietsenstallingen zijn beschikbaar op de begane grond van de verschillende gebouwen. Sinds het najaar van 2022 is de campus auto- en bromfietsvrij, wat bijdraagt aan een rustigere woonomgeving. De locatie combineert de nabijheid van het stadscentrum met directe toegang tot het openbaar vervoer, aangezien de campus naast station Leiden Lammenschans ligt. Het centrum van Leiden is op loopafstand bereikbaar en biedt winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Het Roodenburgerdistrict is een woonwijk in het zuiden van de stad. De doelgroep voor deze kamer bestaat uit studenten en promovendi. De kale huurprijs bedraagt €592,53 per maand, met servicekosten van €83,60, wat de totale maandelijkse huur op €676,13 brengt. De servicekosten omvatten water, glasverzekering en inboedelverzekering, terwijl elektriciteit evenals gemeentelijke belastingen en heffingen zijn uitgesloten. Huurtoeslag is mogelijk onder voorwaarde van de extra toeslag voor huurders van 21 jaar en ouder. Bij aanvang van de huurperiode is een eenmalige betaling van €2,42 verschuldigd. Er is een afgesloten parkeerterrein aanwezig waar DUWO parkeerplaatsen verhuurt aan bewoners, en voor parkeren in de omgeving is een parkeervergunning van de gemeente Leiden vereist. Gemeentelijke belastingen (BSGR, Hoogheemraadschap Rijnland) zijn jaarlijks verschuldigd; bij 2-, 3- en 4-persoonsappartementen worden deze kosten verdeeld onder de bewoners.