Begane grond appartement Rijnstraat, Leiden - Te huur

Dit tweekamerappartement bevindt zich op de begane grond aan de Rijnstraat 8-a, op de hoek met de Hogewoerd, in het levendige centrum van Leiden. De woning biedt circa 38 vierkante meter woonoppervlak en is verdeeld over twee kamers. Door de hoekligging bevindt het zich op het snijvlak van de Rijnstraat en de Hogewoerd, met de winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen van het stadscentrum op loopafstand. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden, wat betekent dat vloerbedekking, gordijnen en verlichting al aanwezig zijn. Dankzij de ligging op de begane grond is de entree op straatniveau, wat zorgt voor dagelijks gemak.

Het interieur is volledig afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn wit geschilderd. Gordijnen en verlichtingsarmaturen zijn aanwezig, waardoor de essentiële inrichting voor dagelijks gebruik is voorzien. De keuken is uitgerust met een keukenblok inclusief bovenkasten, wat praktische opbergruimte biedt. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een fornuis en een wasmachine, wat een compleet, zelfstandig huishouden ondersteunt. De tweekamerindeling maakt het mogelijk om aparte ruimtes voor wonen en slapen in te richten.

De badkamer is netjes afgewerkt met witte tegels en omvat een moderne douchecabine, een wastafel met meubel en een handdoekradiator. Een toilet maakt eveneens deel uit van de badkamer. Het appartement beschikt niet over een eigen buitenruimte, maar er is een gedeelde fietsenstalling beschikbaar voor bewoners, wat handig is in een stad waar fietsen een veelgebruikt vervoersmiddel is. Gezien de compacte omvang is de woning zeer geschikt voor een alleenstaande of een stel.

Het appartement is beschikbaar voor tijdelijke verhuur, waarbij het huurcontract loopt tot medio januari 2028, in afwachting van een geplande renovatie van het pand. De start van de huurperiode kan in overleg direct ingaan. De huurprijs bedraagt 1.155 euro per maand, exclusief nutsvoorzieningen en bijkomende kosten. Bewoning is beperkt tot maximaal twee personen en het delen van de woning met anderen is niet toegestaan. Huisdieren zijn niet toegestaan en binnenshuis roken is niet toegestaan. Met zijn centrale ligging, compacte indeling en volledige basisinrichting biedt dit benedenappartement een praktische woonoptie in het hart van Leiden.