Tussenwoning Rijndijkstraat, Leiden - Te Huur

Deze volledig gemeubileerde tussenwoning van 100 m² bevindt zich aan de Rijndijkstraat in de Rijndijkbuurt in Leiden. De woning stamt uit 1920, is goed onderhouden en heeft energielabel C. De indeling is verdeeld over drie woonlagen en omvat in totaal vier kamers, waaronder drie ruime slaapkamers en één badkamer. Kenmerkend zijn de lichte woonkamer, een halfopen keuken, een achtertuin op het zuidoosten, een ruim dakterras en een stenen berging. De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk nabij het openbaar vervoer en is niet geschikt voor woningdelers.

De begane grond begint met een entreehal die toegang biedt tot een apart toilet en de woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek en staat in directe verbinding met de halfopen keuken. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, een zes-pits gasfornuis, een oven, een afzuigkap, een magnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woning is de achtertuin op het zuidoosten bereikbaar, waar zich ook een stenen berging bevindt. Deze buitenruimte biedt een praktische plek voor fietsen, gereedschap of extra opslag.

De eerste verdieping is ingedeeld rond een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel, een tweede toilet en een wasmachine. Het ruime dakterras is bereikbaar vanuit de achtergelegen slaapkamer en biedt een extra buitenruimte. De trap leidt verder naar de zolderverdieping, waar de derde ruime slaapkamer zich bevindt. Met drie woonlagen biedt de woning veel ruimte en comfort.

De Rijndijkbuurt biedt een woonomgeving met een groene uitstraling en diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl ook het stadscentrum van Leiden, het openbaar vervoer en de uitvalswegen goed toegankelijk zijn. Verschillende bushaltes bevinden zich op loopafstand en er zijn diverse parken en groenvoorzieningen in de omgeving te vinden. De huurvoorwaarden omvatten een huurprijs exclusief gas, water en elektriciteit, een waarborgsom van twee maanden huur en een huurovereenkomst van 12 maanden met een diplomatenclausule voor de verhuurder. Roken en huisdieren zijn in de woning niet toegestaan.