Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.

Te huur

Begane grond appartement Pioenstraat 27, Leiden - Te Huur

2313 BL (Leiden - Staalwijk)

44 m²€ 16,23/m² per maand2 kamersEnergielabel B

€ 714/ maand + € 10 servicekosten

Over deze huurwoning in Leiden

Begane grond appartement met tuin in het Roodenburgerdistrict van Leiden

Pioenstraat 27 biedt een gelijkvloers appartement van ongeveer 44 vierkante meter in het Roodenburgerdistrict van Leiden. De woning dateert uit 1925 en weerspiegelt de karakteristieke architectuur van die periode. Het huis is volledig op de begane grond gelegen, wat zorgt voor een gelijkvloerse indeling zonder trappen. Het omvat een woonkamer, een gesloten keuken, een slaapkamer en een extra kleine hobbykamer. Het appartement heeft energielabel B en wordt verwarmd door een centrale combiketel.

De woonkamer meet ongeveer 23 vierkante meter en vormt de centrale ruimte van de woning. Grenzend daaraan bevindt zich een gesloten keuken uitgerust met een wasmachineaansluiting, waar zowel op gas als op elektriciteit gekookt kan worden. De slaapkamer biedt ongeveer 9 vierkante meter ruimte. Daarnaast is er een tweede kleine kamer van ongeveer 4,6 vierkante meter, die kan dienen als hobbykamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van een toilet en maakt de praktische indeling van de woning compleet.

Een opvallend kenmerk van de woning is de tuin, die tussen de 50 en 75 vierkante meter groot is en privébuitenruimte biedt op de begane grond. Er is geen balkon, maar de tuin biedt voldoende ruimte voor zitgelegenheid en tuinieren. Het appartement beschikt tevens over een berging voor extra spullen. Dubbele beglazing is overal geplaatst, wat bijdraagt aan het energielabel B. Nutsvoorzieningen hebben individuele meters en parkeren op straat is betaald.

Het appartement is gelegen in het Roodenburgerdistrict, een woonwijk van Leiden met toegang tot dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Potentiële huurders dienen er rekening mee te houden dat in de aanbieding wordt vermeld dat het complex geluidsgevoelig is. De toekomst van de Fonteinbuurt, het gebied waarin de woning zich bevindt, wordt onderzocht, waarbij mogelijke herontwikkeling wordt bekeken. Voor de woning geldt een reguliere huurovereenkomst voor bepaalde tijd. De huurprijs komt mogelijk in aanmerking voor huurtoeslag, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden.

Geregistreerd energielabel

Pioenstraat 27, 2313 BL

Geldig

Geregistreerd: 9 mrt 2018
Geldig tot: 9 mrt 2028

De advertentie noemt B. Vraag de makelaar om het certificaat van precies deze woning.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 714,00

Servicekosten

€ 10,00

Beschikbaar vanaf

1 december 2026

Type contract

WWS-punten

Is sociale huurwoning

Buitenzijde

Tuin

Beschrijving tuin

Grote tuin, 50 tot 75 m²

Basisgegevens woning

Type woning

Appartement

Bouwjaar

1925

Interieur

Slaapkamers

Badkamers

Type verwarming

Centrale

Keukentype

Gesloten

Energiebron

Gemengd

Parkeren, opslag en voorzieningen

Type parkeergelegenheid

Straat

Berging aanwezig

Huurprijs trends in Leiden

Overzicht per maand van huurwoningen met 2 kamers in Leiden. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 714

30.8% lager dan gemiddeld

Marktgemiddelde (2 kamers, Leiden)

€ 1.032

Gebaseerd op 39 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Leiden

Populaire wijken om te wonen in Leiden

Ontdek de meest geliefde wijken in Leiden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Vergelijkbare appartementen te huur in Leiden

A+++

Appartement Stadhouderslaan, Zoeterwoude - Te Huur

Rental Rotterdam

2382 BL · Zoeterwoude

€ 1.643/ maand

80 m²3 kamersKaal

A+++

Appartement Stadhouderslaan 706, Zoeterwoude - Te Huur

Rental Rotterdam

2382 BL · Zoeterwoude

€ 1.581/ maand

80 m²3 kamersKaal

Gemeubileerde kamer in Van 't Hoffstraat, Leiden - Te huur

De Westerstraat

Leiden

€ 1.050/ maand

93 m²1 kamerGemeubileerd

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.

Snelle links