Begane grond appartement Oude Singel 178, Leiden - Te huur

Dit appartement op de begane grond bevindt zich aan de Oude Singel in de wijk Binnenstad-Noord in Leiden en biedt uitzicht over het water van een van de historische grachten van de stad. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C. Met een woonoppervlakte van 72 vierkante meter biedt de woning ruimte voor een woonkamer, een gesloten keuken en twee slaapkamers, allemaal gelegen op één niveau. De combinatie van de ligging aan de gracht en de praktische indeling maakt het geschikt voor diverse huishoudens.

Het interieur is volledig op de begane grond gesitueerd, wat zorgt voor comfortabel gelijkvloers wonen. De woonkamer meet 22 vierkante meter en vormt de centrale ruimte van het appartement. De gesloten keuken is gescheiden van de woonruimte. Twee slaapkamers completeren de indeling, met afmetingen van respectievelijk 16 vierkante meter en 6 vierkante meter, wat flexibiliteit biedt voor slaapruimtes of een thuiskantoor. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, wat extra ruimte biedt voor bezittingen. De woning beschikt niet over een tuin of balkon.

Het appartement is uitgerust met diverse praktische voorzieningen die het dagelijks comfort ondersteunen. Dubbele beglazing is overal geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning en het geluid van buiten vermindert. De toegang tot het gebouw is geregeld via een gesloten entreehal en een intercomsysteem stelt bewoners in staat om bezoekers te identificeren voordat ze toegang verlenen. De woning heeft eigen meters, waardoor bewoners direct betalen voor hun eigen verbruik. Verwarming wordt verzorgd door een centrale combiketel. De servicekosten van 21,85 euro per maand zijn inclusief energie voor gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering en een ontstoppingsfonds.

De locatie in Binnenstad-Noord plaatst het appartement op loopafstand van het historische stadscentrum van Leiden, met zijn winkels, restaurants, cafés en culturele instellingen. De wijk kenmerkt zich door zijn grachten, waaronder de Oude Singel zelf, en de nabijheid van het universiteitsgebied. Openbaarvervoerverbindingen en het centraal station van Leiden zijn gemakkelijk bereikbaar, wat directe toegang biedt tot andere steden in de Randstad. Het appartement is beschikbaar vanaf 20 november 2026, met een kale huurprijs van 713,02 euro per maand en een totale maandelijkse huur van 734,87 euro inclusief servicekosten.