Flat Noordeinde 42 B, Leiden - Te Huur

Dit tweekamerappartement bevindt zich op de begane grond van een pand aan het Noordeinde in het centrum van Leiden, in de wijk Academiewijk. Het appartement biedt 37 m² woonoppervlakte en is gelegen aan de achterzijde van het gebouw, met directe toegang tot een privétuin. De woning is gestoffeerd en ingedeeld met één slaapkamer en één badkamer, waardoor deze zeer geschikt is voor een alleenstaande bewoner. Het is een passende optie voor een student met garantsteller of een starter die op zoek is naar woonruimte in het stadscentrum. Het pand dateert uit 1825 en heeft een energielabel B.

De entree bevindt zich op straatniveau en leidt naar een gemeenschappelijke ruimte van waaruit het appartement bereikbaar is. Binnen geeft een hal toegang tot de woonkamer van circa 20 m². De open keuken is voorzien van een kookplaat, een koelkast en een afzuigkap. De slaapkamer beslaat circa 7 m². Openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer bieden toegang tot de besloten tuin van circa 12 m² aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een toilet.

Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van raambekleding en verlichting. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasmachine en droger die op munten werken. De ligging op de begane grond in combinatie met de aangebouwde tuin biedt een privé buitenruimte midden in de stad. Met een energielabel B biedt het appartement relatief efficiënte prestaties voor een pand van deze leeftijd.

Het Noordeinde is een historische straat die bekend staat om zijn aanbod aan winkels, boetieks, restaurants en cafés, en trekt zowel bewoners als bezoekers van Leiden. Culturele bezienswaardigheden in de buurt zijn onder meer het SieboldHuis, gewijd aan Japanse kunst en cultuur, en de Leidse Schouwburg, een historisch theater. Diverse bushaltes liggen op enkele minuten lopen en zowel de Universiteit Leiden als Leiden Centraal station zijn op loopafstand bereikbaar. De huurvoorwaarden vermelden dat het appartement geschikt is voor maximaal één persoon, met een minimale huurtermijn van één jaar gevolgd door een onbepaalde periode. De borg bedraagt één maandhuur, er is geen huisvestingsvergunning vereist en huisdieren zijn niet toegestaan. De huurprijs is exclusief een voorschot voor gas, water en elektra, terwijl televisie en internet door de huurder zelf moeten worden geregeld.