Zelfstandige studentenkamer Langebrug 170, Leiden Binnenstad-Zuid - Te huur

Deze zelfstandige eenkamerstudio van ongeveer 17 m² bevindt zich op de begane grond van een rijksmonument aan de Langebrug 170, in de wijk Binnenstad-Zuid in Leiden. De studio is geclassificeerd als een zelfstandige studentenwoning, wat betekent dat het is voorzien van een eigen keuken, douche en toilet, waardoor deze faciliteiten niet gedeeld hoeven te worden met andere bewoners. De indeling bestaat uit een gecombineerde slaap- en woonkamer van circa 15 m² met een open keuken. De woonruimte wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor de huurder de volledige vrijheid heeft om de ruimte naar eigen smaak in te richten.

Het gebouw heeft energielabel A en wordt verwarmd door middel van collectieve centrale verwarming (CV). Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke wasserette met wasfaciliteiten die gedeeld worden met andere bewoners van het complex. De studio beschikt niet over een eigen tuin of balkon. De maandelijkse huurprijs bedraagt €570,03 exclusief servicekosten; met servicekosten van €69,70 komt de totale huurprijs uit op €639,73 per maand. De servicekosten zijn inclusief glas- en inboedelverzekering, terwijl elektriciteit, verwarming en water door de huurder zelf worden afgesloten. Afhankelijk van inkomen en leeftijd kan huurtoeslag mogelijk zijn, met een aanvullende toeslag voor huurders van 21 jaar en ouder.

De locatie is een van de belangrijkste kenmerken van deze studio. De woning ligt in Binnenstad-Zuid, het meest historische deel van het Leidse stadscentrum, een gebied dat lokaal bekend staat als 'Binnen de singels'. Deze buurt is rijk aan schilderachtige monumenten, grachten, musea en hofjes, de karakteristieke binnentuinen waar Leiden om bekend staat. Winkels, bioscopen, cafés en restaurants bevinden zich allemaal op loopafstand. Leiden Centraal station is in ongeveer vijf minuten per fiets te bereiken, wat directe verbindingen biedt naar andere steden in de regio.

De studio maakt deel uit van het complex aan de Langebrug 142-210, waar de individuele units variëren in grootte van 15 tot 26 m². De woonruimte is bedoeld voor studenten en promovendi. De verhuurder is DUWO, een gespecialiseerde aanbieder van studentenhuisvesting. Bij aanvang van de huurperiode geldt een eenmalige betaling van €2,42. Met zijn zelfstandige indeling, energiezuinige gebouw en ligging in het hart van het historische centrum van Leiden, biedt deze studio een praktische basis voor studie en stadsleven.