Zelfstandige studentenstudio Hildebrandpad 769, Leiden - Te huur

Deze zelfstandige studentenstudio bevindt zich op de zevende verdieping van een van de twee studententorens aan het Hildebrandpad 769 in de Leidse wijk Boerhaave. Het complex staat lokaal bekend als 'De Zwarte Dozen' en biedt huisvesting aan studenten en promovendi verbonden aan de Universiteit Leiden. De studio meet in totaal 26 vierkante meter, bestaande uit een woon- en slaapruimte van 24 vierkante meter en een badkamer met toilet van 3 vierkante meter. De eenheid beschikt over een open keuken, een eigen douche en een eigen toilet, waardoor deze faciliteiten niet met andere bewoners gedeeld hoeven te worden. De studio wordt ongemeubileerd opgeleverd, waardoor de huurder het interieur naar eigen smaak kan inrichten. Het gebouw biedt diverse gemeenschappelijke faciliteiten voor zijn bewoners. Beide torens beschikken over een inpandige fietsenstalling, een dakterras en twee liften, waardoor de zevende verdieping gemakkelijk bereikbaar is. In gebouw B kunnen bewoners gebruikmaken van een gedeelde wasruimte. De begane grond van het complex omvat zes commerciële ruimtes. De twee flats huisvesten samen 504 studentenwoningen, verdeeld over zeven woonlagen. De studio wordt verwarmd middels collectieve blokverwarming en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan relatief lage energiekosten. Er is geen privébalkon of tuin verbonden aan de eenheid. De locatie in de wijk Boerhaave is praktisch voor studenten en onderzoekers. Station Leiden Centraal ligt op ongeveer tien minuten lopen, met directe verbindingen naar andere steden. Het historische centrum van Leiden, met zijn winkels, restaurants en de faculteiten van de Universiteit Leiden, is tevens goed bereikbaar. Het Bio Science Park, de Hogeschool Leiden en het Naturalis Biodiversity Center bevinden zich direct naast het complex. Dit maakt de omgeving bijzonder geschikt voor wie studeert of werkt bij deze instellingen. De huurprijs bestaat uit een basishuur van €641,95 per maand plus €117,00 aan servicekosten, wat resulteert in een totale maandhuur van €758,95. Huurtoeslag kan onder voorwaarden beschikbaar zijn, inclusief een aanvullende toeslag voor huurders van 21 jaar en ouder; de geschiktheid kan worden gecontroleerd via toeslagen.nl. Bij aanvang van de huurperiode zijn eenmalige kosten van €2,42 van toepassing. De ingangsdatum van de huur is 18 september 2026. De woning wordt aangeboden door DUWO en is bestemd voor studenten en promovendi.