Appartement Rhijngeesterstraatweg, Oegstgeest - Te Huur

Residence Duinzigt aan de Rhijngeesterstraatweg in Oegstgeest is een karakteristiek appartementencomplex gevestigd in een gebouw dat dateert uit 1850. Het pand diende oorspronkelijk als klooster en werd later gebruikt als Duinzigt College, voordat het dienstdeed als kantoorpand. Bij de transformatie tot appartementen is de authenticiteit van het gebouw zoveel mogelijk behouden gebleven. De glas-in-loodramen aan de kapelzijde zijn intact gebleven en het originele tegelwerk in het gemeenschappelijke trappenhuis is bewaard gebleven. Het resultaat is een woning met een unieke sfeer en een oprecht historisch karakter. Dit ruime 3-kamerappartement met vide biedt 156 m² woonoppervlak op de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een open keuken met kookeiland, uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Twee badkamers zijn voorzien van een regendouche, handdouche en een dubbele wastafel met meubel, en er is een separaat toilet met bidet en fonteintje. Twee ruime slaapkamers zijn elk voorzien van kastruimte, terwijl de vide ook dienst kan doen als werkkamer. Door de gehele woning zorgt een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming voor comfort en een verfijnde afwerking. Het appartement beschikt over een eigen voortuin van circa 25 m² op het zuiden, evenals toegang tot een ruime binnentuin die wordt gedeeld met de overige bewoners van het complex. Twee parkeerplaatsen op een afgesloten terrein maken deel uit van het object. Het gebouw is volledig geïsoleerd, heeft energielabel B en wordt verwarmd door een centrale verwarmingsketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Extra kenmerken zijn onder meer mechanische ventilatie, een glasvezelaansluiting, kabel-tv en een intercomsysteem. De woning is in uitstekende staat en biedt een comfortabele, goed uitgeruste leefomgeving. Het complex is gelegen aan een rustige weg aan de rand van het bos en nabij een park, maar toch op korte afstand van het levendige centrum van Oegstgeest en De Kempenaerstraat, die een breed scala aan winkels biedt, waaronder een supermarkt, bakker en slager. Scholen en kinderopvang zijn op loopafstand, evenals het Bos van Wijckerslooth, terwijl de stranden van Katwijk en Noordwijk op ongeveer vijftien minuten rijden met de auto liggen. Verschillende snelwegen bieden snelle verbindingen naar de grote Randstadsteden, waarbij zowel Amsterdam als Den Haag op ongeveer een half uur afstand liggen. Goede openbaarvervoerverbindingen en de nabijheid van Leiden Centraal Station maken de locatie zeer geschikt voor forenzen en expats. De huurprijs is € 2.970 per maand, exclusief nutsvoorzieningen en exclusief servicekosten van € 25 per maand, met een borg ter grootte van twee maanden huur. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale huurtermijn van twaalf maanden. De twee eigen parkeerplaatsen zijn bij de huurprijs inbegrepen. De woning kan gestoffeerd of gemeubileerd worden gehuurd, waarbij de gemeubileerde optie beschikbaar is tegen een meerprijs per maand. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.