Studio Olieslagerspoort, Leiden - Te huur

Dit studio-appartement bevindt zich aan de Olieslagerspoort in de wijk Marewijk in Leiden, dicht bij het stadscentrum. De woning biedt ongeveer 18 vierkante meter woonoppervlakte, ingedeeld in een praktische rechthoekige vorm die efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte mogelijk maakt. De studio bevindt zich op de tweede verdieping van een bestaand gebouw uit 1985 en verkeert in goede staat. Het gebouw bestaat uit twee woonlagen en de unit heeft energielabel A+. Het interieur is gestoffeerd.

De studio beschikt over een eigen keuken voorzien van een kookplaat, koelkast en afzuigkap, waardoor onafhankelijk koken mogelijk is. Een eigen badkamer met toilet maakt ook deel uit van de unit, waardoor er geen faciliteiten gedeeld hoeven te worden met andere bewoners. Een wasmachine en droger zijn beschikbaar in het gebouw en worden gedeeld onder de bewoners. De studio bestaat uit één kamer en één badkamer op één woonlaag. Internet, televisie en volledige meubilering dienen door de huurder te worden geregeld.

De woning is centraal gelegen in Leiden. De belangrijkste winkelstraat, een supermarkt en een breed scala aan restaurants, cafés en bars liggen op loopafstand. De directe omgeving omvat tal van winkels en eetgelegenheden, met een winkelcentrum op slechts twee minuten lopen. Verschillende bushaltes, waaronder Breestraat en Energiepark, zijn binnen ongeveer zes tot acht minuten te voet bereikbaar. De Universiteit Leiden ligt op ongeveer twaalf minuten loopafstand en er zijn meerdere scholen in de buurt. De omgeving biedt ook parken en tuinen, sportfaciliteiten, apotheken, medische praktijken en andere dagelijkse voorzieningen binnen een straal van twee kilometer.

De huurprijs bedraagt €680 per maand, exclusief nutsvoorzieningen. Naast de basishuur zijn er voorschotten voor water (€25), elektriciteit (€30) en gas (€40), samen met een stofferingsvergoeding van €30 en overige kosten van €35 per maand, waardoor het totaal inclusief rekeningen op €840 per maand komt. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van twaalf maanden en de borg bedraagt €1.260. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. De woning beschikt niet over een eigen berging, garage of parkeerplaats, hoewel de omgeving uitgebreide verbindingen met het openbaar vervoer biedt.