Appartement Betaplein 60, Leiden - Te huur

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van de Alfatoren aan het Betaplein in Leiden. De woning biedt 93 m² woonoppervlakte en is verdeeld in drie slaapkamers, die flexibel kunnen worden gebruikt als slaapruimtes, thuiskantoor, hobbykamer of logeerkamer. Het pand is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A, met individuele verwarming en vloerverwarming door de gehele woning. De lichte woonkamer vormt een comfortabele centrale ruimte voor ontspanning en dagelijks wonen. Keukenapparatuur is aanwezig, en zowel de keuken als de badkamer dateren uit de oorspronkelijke bouw van 2018.

Het appartement maakt deel uit van het Alphacomplex, een moderne woontoren met 17 verdiepingen in de wijk Lammenschansdriehoek. Het gebouw kenmerkt zich door weidse uitzichten en een hoogwaardige afwerking. Bewoners hebben toegang tot een daktuin op het lagere deel van het complex, een gedeelde ruimte om van de zon te genieten of buren te ontmoeten. Een toegewezen gebouwbeheerder houdt toezicht op het terrein. Optionele parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd in de nabijgelegen parkeergarage, en op de begane grond van het gebouw bevinden zich diverse winkels.

Het Bètaplein is gesitueerd in de Lammenschansdriehoek, een gebied dat is getransformeerd van een voormalig bedrijfs- en winkeldistrict naar een levendige stedelijke woonwijk. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij gelegen. Het historische centrum van Leiden ligt op fietsafstand, met zijn bekende grachten, terrassen, restaurants, musea en uitgebreide winkelmogelijkheden. Voor liefhebbers van groen bevinden het Rijn-Schiekanaal en Polderpark Cronesteyn zich in de omgeving. De wijk combineert stedelijk gemak met toegankelijke openluchtrecreatie.

Bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Het appartement ligt direct naast station Leiden Lammenschans, wat treinverbindingen biedt naar steden als Utrecht en Den Haag, terwijl er ook diverse bushaltes in de buurt zijn. Met de auto is de snelweg A4 gemakkelijk bereikbaar, wat handige routes biedt richting Den Haag, Schiphol en Amsterdam. De huurprijs is €1.800 per maand, exclusief servicekosten van €55 per maand, met een borg gelijk aan één of twee maanden huur. De bruto maandinkomenseis is €6.300 voor één inkomen of €7.200 voor twee verdieners, en het appartement is beschikbaar vanaf 30 januari 2027.