Eengezinswoning Anne Frankweg 39, Leiden - Te Huur

Deze eengezinswoning aan de Anne Frankweg is gelegen in de Leidse wijk Stevenshof, een woonwijk die bekend staat om haar groene, kindvriendelijke karakter. De woning is gebouwd in 1990 en biedt 66 vierkante meter woonoppervlak met een praktische indeling over drie woonlagen. Met drie slaapkamers, een eigen tuin en een berging is de woning zeer geschikt voor huishoudens die op zoek zijn naar een huis met buitenruimte. De woning beschikt over energielabel A, is volledig gasloos en wordt verwarmd middels stadsverwarming, waarbij elektrisch gekookt wordt. De huurprijs valt in het middensegment met een totale maandhuur van € 1.231,17.

De begane grond begint bij een voortuin die toegang biedt tot zowel de woning als de berging. Binnen in de hal bevinden zich het separate toilet en de trap naar de verdiepingen. De woonkamer van 27 vierkante meter is voorzien van een vaste kast en een deur die toegang geeft tot de diepe achtertuin op het noordoosten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die de kook- en leefruimte met elkaar verbindt. De achtertuin biedt een eigen buitenruimte voor dagelijks gebruik.

De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal en bestaat uit een overloop, een badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn elk 8 vierkante meter groot, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde 11 vierkante meter meet. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping, die extra ruimte biedt in de vorm van een zolder. Deze indeling biedt flexibiliteit voor gebruik als werkkamer, opslag of slaapruimte.

De wijk Stevenshof biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en scholen. Station De Vink bevindt zich in de nabijheid en biedt een verbinding met de omliggende regio. De snelwegen A4, N11 en A44 zijn met de auto snel en gemakkelijk bereikbaar. De maandelijkse huurprijs is inclusief servicekosten van € 3,10 voor glasverzekering en ontstoppingsfonds. De woning is beschikbaar vanaf november 2026.