Kamer Koeplein 36, Leeuwarden - Te Huur

Dit aanbod betreft een kamer van ongeveer 17 vierkante meter op de bovenste verdieping van een woning aan het Koeplein in Leeuwarden. De ruimte bestond voorheen uit twee aparte kamers, wat heeft geleid tot een bijzonder praktische en comfortabele indeling. De kamer is afgewerkt met een kwalitatieve laminaatvloer en wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor nieuwe bewoners de vrijheid hebben deze geheel naar eigen smaak in te richten. Er is een ruime inbouwkast aanwezig, die volop opbergruimte biedt voor kleding en persoonlijke bezittingen. De huurperiode is voor onbepaalde tijd, wat de nieuwe huurder langdurige woonzekerheid biedt. De kamer maakt deel uit van een kleinschalige woonsituatie met slechts één andere bewoner.

De keuken, douche en toilet worden gedeeld met één andere persoon, waardoor het huishouden klein en overzichtelijk blijft. De keuken is in 2025 nieuw geplaatst en biedt een moderne plek om maaltijden te bereiden. Elk van de twee bewoners heeft een eigen koelkast, zodat boodschappen en voedselopslag netjes gescheiden zijn. Het gebruik van de wasmachine is in de huurprijs inbegrepen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De indeling van de woning zorgt ervoor dat beide bewoners voldoende privacy hebben, ondanks de gedeelde faciliteiten. De ligging van de kamer op de bovenverdieping zorgt bovendien voor een gevoel van afzondering binnen het huis.

De woning is gelegen in een rustige buurt, terwijl het stadscentrum van Leeuwarden op loopafstand ligt. De hogescholen bevinden zich op ongeveer 1,5 kilometer afstand, waardoor de locatie bijzonder geschikt is voor studenten. Winkels, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoerverbindingen zijn vanuit deze centrale positie allemaal gemakkelijk bereikbaar. De combinatie van een rustige woonstraat en de nabijheid van het stadscentrum maakt de locatie praktisch voor zowel studie als vrije tijd. Leeuwarden biedt een levendige studentenomgeving, met cafés, culturele locaties en dagelijkse voorzieningen in de buurt.

De huurprijs bedraagt 450 euro per maand, inclusief nutsvoorzieningen en internet. De borg bedraagt één maandhuur, 450 euro, en er worden geen extra kosten in rekening gebracht. De verhuurder is op zoek naar één huurder, idealiter een student tussen de 17 en 27 jaar oud; het geslacht van de huurder is niet belangrijk. Huisdieren zijn niet toegestaan in de woning. De ingangsdatum is bespreekbaar, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe bewoner, en het is mogelijk om een bezichtiging in te plannen met de verhuurder. Er is geen aparte woonkamer, maar de privékamer en de goed georganiseerde gedeelde faciliteiten zorgen voor een comfortabele woonsituatie.