Appartement Tweebaksmarkt 9-C, Leeuwarden - Te Huur

Dit tweekamerappartement is gelegen aan de Tweebaksmarkt 9-C in de historische binnenstad van Leeuwarden, in het karakteristieke Ritske Boelemagasthuis. De woning biedt 77 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift en drempelvrije toegang. Het gebouw dateert uit 1988 en het appartement heeft energielabel A met een energie-index van 1,35. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV/WW-installatie. Dit is een seniorenwoning, bedoeld voor woningzoekenden van 55 jaar en ouder.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van circa 26 m² die dient als centrale leefruimte. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 6 m², waarbij de tweede slaapkamer uitermate geschikt is als hobby-, werk- of logeerkamer. De keuken is gesloten, waardoor het kookgedeelte gescheiden is van de woonruimte. Een klein balkon biedt buitenruimte, terwijl een eigen berging extra ruimte biedt voor spullen. Het appartement heeft geen tuin en geen zolder, en het totale volume van de woning is 167 m³.

De locatie aan de Tweebaksmarkt plaatst bewoners in het hart van de binnenstad van Leeuwarden. Winkels, cafés en terrassen, culturele voorzieningen en de wekelijkse markt bevinden zich op loopafstand van de voordeur. Ondanks deze centrale ligging biedt het Ritske Boelemagasthuis een rustige woonomgeving met een eigen historisch karakter. Deze combinatie van rust en stedelijk gemak maakt het gebouw een markante plek om te wonen. De woning wordt aangeboden via de regionale woningcorporatie Elkien.

Het appartement is bedoeld voor huishoudens van maximaal twee personen en is niet geschikt voor huishoudens met inwonende kinderen. Er gelden inkomenseisen, met een maximaal inkomen van € 51.537 per jaar voor een eenpersoonshuishouden en € 56.910 voor een tweepersoonshuishouden, gebaseerd op inkomensgegevens bekend bij de Belastingdienst. Kandidaten moeten een recent inkomensverklaring van de Belastingdienst kunnen overleggen. De basishuur is € 713,02 per maand, met servicekosten van € 94,14 inclusief een onderhoudsfonds, waardoor de totale maandhuur uitkomt op € 807,16. Huurtoeslag is voor deze woning mogelijk, afhankelijk van persoonlijke omstandigheden.