Te huur
Apartment Breitnerstraat 8-B, Leeuwarden - For Rent
8932 CA (Leeuwarden)
76 m²4 kamersShellEnergielabel C
€ 834/ maand + € 35,69 servicekosten
Over deze huurwoning in Leeuwarden
Gas-Free 76 m² Apartment with Balcony and Storage in Leeuwarden's Huizum West
This apartment on Breitnerstraat 8-B is located in the Huizum West district of Leeuwarden. The home offers 76 square meters of living space across the second floor of a building constructed in 1959. The apartment comprises three rooms in addition to the living room, a closed kitchen, and a balcony. There is no garden or attic, and the building has no elevator. A private storage unit in the building is included with the home.
The property is completely gas-free, meaning both heating and cooking are handled electrically. The cooking connection is fitted with a Perilex two-phase plug. Heating is provided through a collective heat network system, for which a monthly advance on heating costs is paid directly to Elkien as part of the rent, followed by an annual settlement. The home is equipped with solar panels, and the rental costs for these panels are included in the monthly rent. The apartment holds energy label C with an energy index of 1.74.
The layout includes a living room of 19 square meters and three rooms measuring 11, 8, and 11 square meters respectively, which can be used as bedrooms or workspaces. The total content of the home is 199 cubic meters. The closed kitchen is connected to the electric cooking setup, and the balcony provides outdoor space. The storage unit offers additional room for belongings that do not fit in the main living areas.
The total monthly rent is 833.71 euros, consisting of a base rent of 713.02 euros, service costs of 35.69 euros (covering the maintenance fund and solar panels), and an 85 euro advance for heating costs. Rent allowance may be applicable for this home. The property is allocated through an income-based system: the income limit is 51,537 euros for single-person households and 56,910 euros for two- or multi-person households, based on the income registered with the Dutch Tax Administration. The most recent income statement must be provided when applying. The home is offered by housing association Elkien.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 834,00
Servicekosten
€ 35,69
Beschikbaar vanaf
5 november 2026
Is sociale huurwoning
Interieur
Slaapkamers
3
Voorzieningen
Hernieuwbare energie
Type verwarming
Centrale
Keukentype
Gesloten
Kookplaattype
Elektrisch
Energiebron
Volledig elektrisch
Basisgegevens woning
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
2
Bouwjaar
1959
Volume
199 m³
Buitenzijde
Balkon
Parkeren, opslag en voorzieningen
Berging aanwezig
Populaire wijken om te wonen in Leeuwarden
Ontdek de meest geliefde wijken in Leeuwarden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Ontdek de meest geliefde wijken in Leeuwarden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
Snelle links
€ 834
/ maand + € 35,69 servicekosten
Bekijk woning op Friesland Huurt