Benedenwoning Tulpenburg 6, Leeuwarden - Te Huur

Deze benedenwoning is gelegen aan de Tulpenburg in de wijk Potmargezone in Leeuwarden. De woning biedt circa 60 vierkante meter woonoppervlak en is gesitueerd in een gebouw uit 1997 dat is voorzien van een lift. Het huis beschikt over energielabel A, wat duidt op een goede isolatie en energiezuinige voorzieningen. Omdat het appartement op de begane grond ligt, biedt het een gemakkelijke toegang zonder trappen. De combinatie van een hanteerbaar formaat en moderne energinormen maakt het een praktische optie voor een alleenstaande of een stel.

De indeling bestaat uit een woonkamer van 27 vierkante meter, die de centrale ruimte van de woning vormt. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 5 vierkante meter, wat flexibiliteit biedt voor slaapruimte, logees of een werkkamer. Het appartement beschikt tevens over een eigen berging, wat extra ruimte biedt voor spullen. In plaats van een balkon heeft de woning een tuin op het westen, waar bewoners van de middag- en avondzon kunnen genieten. Deze buitenruimte dient als een comfortabel verlengstuk van de binnenruimte.

De Potmargezone is een woonwijk in Leeuwarden, de hoofdstad van de provincie Friesland. Het gebied biedt een mix van woningen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik van het appartement. Het stadscentrum van Leeuwarden, met zijn winkels, restaurants en culturele locaties, is vanuit de wijk goed bereikbaar. De locatie biedt verbindingen naar de rest van de stad en de omliggende gebieden. Dit maakt het adres geschikt voor wie op zoek is naar een woning in een woonomgeving met stedelijke voorzieningen in de buurt.

De kale huur voor dit appartement bedraagt 771,75 euro per maand, met servicekosten van 17,65 euro, wat de totale maandelijkse huur op 789,40 euro brengt. De woning wordt aangeboden via WoonFriesland, de woningcorporatie die verantwoordelijk is voor de toewijzing. De beschikbaarheid staat onder voorbehoud vanaf 27 november 2026. De toewijzing volgt specifieke inkomenscriteria: voor een eenpersoonshuishouden geldt een inkomen tussen 29.400 en 51.537 euro, terwijl voor een twee- of meerpersoonshuishouden de range tussen 39.925 en 56.910 euro ligt. Deze voorwaarden bepalen de geschiktheid voor het appartement.