Appartement Surinamestraat 9-E, Leeuwarden - Te Huur

Dit appartement aan de Surinamestraat 9-E is gelegen in de wijk Nijlan in Leeuwarden. De woning is een appartement op de eerste verdieping in een complex uit 2014, met ongeveer 80 vierkante meter woonoppervlak. De maandelijkse basishuur bedraagt €713,02, met servicekosten van €43,99, wat resulteert in een totale maandhuur van €757,01. De servicekosten zijn inclusief een onderhoudsfonds en het gebruik van zonnepanelen. Huurtoeslag is mogelijk voor deze woning, en het is beschikbaar vanaf 20 november 2026.

Het interieur bestaat uit een woonkamer van ongeveer 40 vierkante meter, die ruimte biedt voor zowel zit- als eethoeken. Het appartement beschikt over één slaapkamer van circa 13 vierkante meter. De keuken is open en verbonden met de woonkamer. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, als aanvulling op de centrale verwarming en warmwatervoorziening. Een balkon op het oosten vergroot de leefruimte naar buiten, en er is een berging inbegrepen. Er is geen zolder of tuin.

Het gebouw is uitgerust met een lift, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot het appartement op de eerste verdieping. De entree is drempelvrij, waardoor de woning geschikt is voor een brede doelgroep. De woning heeft een A++ energielabel, een van de meest gunstige energieclassificaties. Er zijn zonnepanelen op het gebouw geïnstalleerd die bijdragen aan de energiezuinigheid van de woning. Gebaseerd op de beschikbare gegevens liggen de geschatte maandelijkse energiekosten tussen de €13 en €34, afhankelijk van het verbruik.

De toewijzing van deze woning volgt een proces op basis van passendheid met specifieke inkomenscriteria: een maximaal jaarinkomen van €51.537 voor een eenpersoonshuishouden en €56.910 voor een tweepersoonshuishouden, gebaseerd op het bij de Belastingdienst geregistreerde inkomen. Kandidaten die in aanmerking komen, moeten hun meest recente inkomensverklaring van de Belastingdienst overleggen. De wijk Nijlan biedt een woonomgeving binnen Leeuwarden, met lokale voorzieningen en verbindingen met de rest van de stad. De getoonde foto's en plattegrond kunnen enigszins afwijken van de werkelijke situatie. De woning wordt aangeboden door woningcorporatie Elkien, en voor wie twijfelt of het inkomen past bij het huurniveau, wordt geadviseerd contact op te nemen voor opheldering.