Appartement Prinsessenweg 36, Leeuwarden - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Prinsessenweg in de wijk Nijlan te Leeuwarden en biedt 38 m² woonoppervlakte op de begane grond van een gebouw uit 1963. De woning beschikt over een praktische indeling met een woonkamer en twee aparte slaapkamers, waardoor het geschikt is voor een alleenstaande of een klein huishouden. Het pand is geclassificeerd als een reguliere huurwoning en wordt aangeboden door woningcorporatie WoonFriesland. Als gelijkvloerse woning biedt het appartement gemakkelijke toegang zonder dat er trappen of een lift nodig zijn. De compacte afmetingen maken het een efficiënte woning voor wie op zoek is naar een eenvoudige woonruimte in Leeuwarden.

Het interieur is georganiseerd rond een woonkamer van 17 m², die fungeert als de centrale ruimte van de woning. Er zijn twee slaapkamers beschikbaar, van respectievelijk 10 m² en 6 m², die flexibiliteit bieden voor slaapindelingen, een thuiskantoor of opslag. Naast deze kamers beschikt het appartement over een eigen berging, die extra ruimte biedt voor bezittingen die niet in de hoofdruimtes passen. De indeling wordt aangevuld door een tuin op het westen, waardoor bewoners tot in de late namiddag en avond van natuurlijk licht kunnen genieten. Een plattegrond is beschikbaar voor inzage, wat meer detail geeft over de inrichting van de kamers.

De woning is uitgerust met zonnepanelen, die bijdragen aan lagere elektriciteitskosten en een duurzamere manier van wonen. De woning heeft een energie-index van 0,65, wat de energieprestatie weerspiegelt. Het ontbreken van een balkon wordt gecompenseerd door de aanwezigheid van de tuin op het westen, die directe privé buitenruimte biedt vanaf de begane grond. Het gebouw zelf stamt uit 1963 en het appartement bevindt zich op de begane grond van het complex. Deze kenmerken maken de woning samen tot een praktische optie voor huurders die prioriteit geven aan energieoverwegingen en buitenruimte.

De wijk Nijlan is gelegen in de stad Leeuwarden, de hoofdstad van de provincie Friesland. De wijk biedt een woonomgeving met toegang tot lokale voorzieningen, en de nabijheid van het stadscentrum plaatst winkels, restaurants en andere faciliteiten binnen bereik. Leeuwarden zelf biedt een scala aan culturele attracties, onderwijsinstellingen en werkgelegenheid, ondersteund door regionale vervoersverbindingen. Het adres aan de Prinsessenweg profiteert van deze combinatie van wijkkarakter en stedelijke bereikbaarheid. Voor huurders die op zoek zijn naar een gelijkvloers appartement met een tuin en zonnepanelen in een gevestigde woonwijk van Leeuwarden, vormt deze woning een relevante optie.