Appartement Pieter Sipmawei 168, Leeuwarden - Te Huur

Dit appartement aan de Pieter Sipmawei 168 is gelegen op de derde verdieping van een woongebouw uit 1973, met een lift die alle verdiepingen bedient. De woning biedt ongeveer 50 m² woonoppervlak en is aangewezen als seniorenwoning, bedoeld voor bewoners van 55 jaar en ouder. Het gebouw heeft energielabel C, wat een redelijk energiezuinige standaard weerspiegelt. De maandelijkse basishuur bedraagt €655,14, met servicekosten van €79,03 en een voorschot stookkosten van €97,70, wat de totale maandelijkse huur op €831,87 brengt. De woning wordt aangeboden door WoonFriesland, de regionale woningcorporatie.

De indeling is gecentreerd rond een woonkamer van ongeveer 33 m², die dient als de belangrijkste leefruimte van het appartement. Daarnaast beschikt de woning over één aparte slaapkamer van ongeveer 12 m², naast de functionele ruimtes zoals de keuken, badkamer en entree. Bij het appartement hoort een eigen berging, die extra ruimte biedt voor spullen. In plaats van een tuin beschikt het appartement over een balkon op het westen dat middag- en avondzon ontvangt. Plattegronden van de woning zijn beschikbaar voor een gedetailleerd overzicht van de indeling.

Pieter Sipmawei ligt in de wijk Westeinde van Leeuwarden, de hoofdstad van de provincie Friesland, met postcode 8915 ED. Westeinde is een woonwijk van de stad, die een buurtsetting biedt binnen bereik van stedelijke voorzieningen. Leeuwarden zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, onderwijsinstellingen en culturele locaties, passend bij haar rol als regionaal centrum. De lift in het gebouw zorgt ervoor dat de positie op de derde verdieping de toegankelijkheid niet beperkt. De combinatie van een lift, een compacte indeling en een balkon op het westen maakt de woning geschikt voor senioren die op zoek zijn naar een beheersbare leefruimte.

Deze woning is specifiek aangewezen voor senioren en het is niet toegestaan om hier met kinderen te wonen. Toewijzing vindt plaats via het passende toewijzingssysteem, waarbij de volgorde van kandidaten wordt bepaald door de inschrijfduur. Er zijn inkomenseisen van toepassing: een eenpersoonshuishouden mag een inkomen hebben tot €51.537, terwijl een tweepersoons- of groter huishouden een inkomen mag hebben tot €56.910. Als het gezamenlijke inkomen hoger blijkt te zijn dan deze limieten, wordt het woningaanbod ingetrokken. Aspirant-huurders moeten daarom rekening houden met deze criteria bij het overwegen van dit appartement.