Benedenwoning Leeuwerikstraat 69, Leeuwarden - Te Huur

Leeuwerikstraat 69 is een benedenwoning gelegen in de buurt Muziek-, Transvaal- en Vogelwijk van Leeuwarden. De woning biedt 48 vierkante meter woonoppervlak en dateert uit 1923. De indeling omvat één slaapkamer, een dichte keuken en een woonkamer van ongeveer 15 vierkante meter. De entree is gelijkvloers met een drempelvrij ontwerp, wat betekent dat de woning volledig drempelvrij is. Het appartement wordt als reguliere huurwoning aangeboden door woningcorporatie Elkien.

Het interieur is praktisch ingedeeld voor compact wonen. De aparte slaapkamer meet ongeveer 10 vierkante meter, terwijl de woonkamer ongeveer 15 vierkante meter ruimte biedt. Koken gebeurt in een dichte keuken, waardoor kookactiviteiten gescheiden blijven van het woongedeelte. Het appartement wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming en warmwatervoorziening (CV/WW). Met een energielabel C en een energie-index van 1,60 heeft de woning een redelijke energiezuinigheid voor een pand uit die tijd. Het totale woonvolume van het pand is 135 kubieke meter.

Een van de praktische voordelen van dit appartement is de buitenruimte: de woning beschikt over een eigen tuin die direct vanaf de begane grond toegankelijk is. Er is geen balkon en geen zolder, maar de aanwezigheid van een tuin en een berging biedt praktische alternatieven. De berging biedt ruimte voor spullen zoals fietsen, seizoensartikelen of huishoudelijke benodigdheden. De drempelvrije toegang draagt bij aan het dagelijks gemak. Gelijkvloers wonen neemt bovendien de noodzaak weg om trappen te lopen, wat past bij uiteenlopende huishoudsituaties.

Het appartement is gelegen aan de Leeuwerikstraat in een woonwijk van Leeuwarden, de hoofdstad van de provincie Friesland, binnen de Muziek-, Transvaal- en Vogelwijk. De maandelijkse kosten bestaan uit een basishuur van €654,21 en servicekosten van €9,24, wat de totale huur op €663,45 per maand brengt. De servicekosten bevatten een bijdrage aan het onderhoudsfonds. Het appartement is geschikt voor maximaal twee personen, zonder inwonende kinderen. Voor in aanmerking komende huurders kan huurtoeslag van toepassing zijn voor deze woning.