Woning Gysbert Japicxstraat, Leeuwarden - Te huur

Deze tussenwoning is gelegen aan de Gysbert Japicxstraat in de Oranjewijk van Leeuwarden, in een monumentaal pand uit 1905. Oorspronkelijk gebouwd als meubelfabriek met directeurswoning in overgangsstijl, is het pand in 2023 volledig gerenoveerd en geïsoleerd en omgebouwd tot zes eigentijdse woningen. De woning biedt 120 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen en wordt gemeubileerd aangeboden met een contract voor onbepaalde tijd. De indeling omvat in totaal vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. De ligging aan een rustige weg maakt dat het stadscentrum van Leeuwarden op loopafstand ligt.

De begane grond is bereikbaar via de achteringang via de besloten binnenplaats en dient als keuken en eetruimte. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast/vriezer, combimagnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Hoge plafonds met een authentieke houten balkconstructie en grote ramen geven dit niveau een open karakter. De verdieping biedt voldoende ruimte voor een grote eet- of zithoek. Een separaat toilet bevindt zich eveneens op dit niveau.

De eerste verdieping is ingericht als een lichte woonkamer waarin originele details, zoals de ronde ramen, bewaard zijn gebleven. Grenzend aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een douche en wastafel. De tweede verdieping bevat twee extra slaapkamers gelegen onder het karakteristieke ronde dak. Tussen deze kamers bevindt zich een complete tweede badkamer met een douche, een tweede toilet en een wastafel. Deze indeling is geschikt voor huishoudens die meerdere slaapkamers nodig hebben voor gezinsleden, gasten of een kantoor aan huis.

Aan de achterzijde biedt de besloten binnenplaats een terras op het zuiden van circa 25 m², samen met een privéberging die geschikt is voor fietsen. Het gebouw is grondig geïsoleerd en uitgerust met zes zonnepanelen. Betaald parkeren is beschikbaar in de omgeving, terwijl roken en huisdieren niet zijn toegestaan. De locatie in de Oranjewijk ligt net achter de Emmakade, op loopafstand van het stadscentrum van Leeuwarden, supermarkten, parken en speeltuinen. Diverse bushaltes, scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn in de buurt, en de hoofdwegen en de ringweg zijn gemakkelijk bereikbaar.