Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.

Te huur

Appartement Grote Kerkstraat 108, Leeuwarden - Te huur

8911 EG (Leeuwarden - Binnenstad)

41 m²€ 17,68/m² per maand2 kamersEnergielabel A

€ 725/ maand + € 42,74 servicekosten

Over deze huurwoning in Leeuwarden

Energielabel A appartement met lift en berging in het stadscentrum van Leeuwarden

Dit appartement is gelegen aan de Grote Kerkstraat in de Binnenstad, het historische stadscentrum van Leeuwarden. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1934 en is bereikbaar per lift. De woning biedt 41 vierkante meter woonoppervlak met een inhoud van 95 kubieke meter. Het is geclassificeerd als een reguliere huurwoning en is geschikt voor maximaal twee bewoners, waarbij inwonende kinderen niet zijn toegestaan. Door de centrale ligging bevinden winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand.

De indeling bestaat uit een woonkamer van ongeveer 13 vierkante meter en één slaapkamer van ongeveer 7 vierkante meter. De keuken en sanitaire voorzieningen maken deel uit van de functionele ruimtes van het appartement. Een eigen berging is beschikbaar en biedt extra ruimte voor spullen. De woning beschikt niet over een tuin, balkon of zolder. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV/WW-installatie. Foto's en plattegronden kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Het appartement heeft energielabel A, met een energie-index van 1,02, wat wijst op een energiezuinige woning. De basishuurprijs is €681,28 per maand, met servicekosten van €42,74 inclusief een onderhoudsfonds voor het gebouw, wat de totale maandelijkse huur op €724,02 brengt. Huurtoeslag kan van toepassing zijn op deze woning, afhankelijk van persoonlijke omstandigheden. Het gebouw wordt beheerd en de woning wordt aangeboden door woningcorporatie Elkien.

Deze woning wordt toegewezen via passende toewijzing, waarbij specifieke inkomenscriteria gelden. Het maximale inkomen is vastgesteld op €51.537 per jaar voor een eenpersoonshuishouden en €56.910 voor een tweepersoonshuishouden. Het inkomen wordt beoordeeld op basis van de gegevens bij de Nederlandse Belastingdienst, waarbij recente loonstroken of uitkeringsspecificaties worden gebruikt om het huidige inkomen te bepalen. Van aanvragers kan worden verlangd dat zij de meest recente inkomensverklaring van de Belastingdienst overleggen. Vragen over of een inkomen past bij het huurniveau kunnen worden gericht aan de verhuurder.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 725,00

Servicekosten

€ 42,74

Beschikbaar vanaf

4 december 2026

Is sociale huurwoning

Interieur

Slaapkamers

Voorzieningen

Lift

CV-ketel

Type verwarming

Centrale

Basisgegevens woning

Type woning

Appartement

Verdiepingsnummer

Bouwjaar

1934

Volume

95 m³

Parkeren, opslag en voorzieningen

Gebouwvoorzieningen

Lift

Berging aanwezig

Huurdersvereisten & -voorkeuren

Maximaal aantal huurders

Huurprijs trends in Leeuwarden

Overzicht per maand van huurwoningen met 2 kamers in Leeuwarden. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 725

12.4% lager dan gemiddeld

Marktgemiddelde (2 kamers, Leeuwarden)

€ 827

Gebaseerd op 18 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Leeuwarden

Populaire wijken om te wonen in Leeuwarden

Ontdek de meest geliefde wijken in Leeuwarden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Vergelijkbare appartementen te huur in Leeuwarden

Studentenkamer Van Loonstraat, Leeuwarden - Te Huur

Klaas

Leeuwarden

€ 570/ maand

22 m²1 kamerKaal

Appartement Heliconweg, Leeuwarden - Te Huur

Confides Verhuur

8913 ET · Leeuwarden

€ 1.349/ maand

86 m²4 kamersKaal

Studentenhuisvesting aan de Tesselschadestraat, Leeuwarden

Xior

Leeuwarden

€ 668/ maand

48 m²1 kamerGemeubileerd

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.