1 / 13

Te huur

Begane grond appartement Gedempte Keizersgracht, Leeuwarden - Te huur

8911 KL (Leeuwarden - Binnenstad)

38 m²€ 18,68/m² per maand2 kamersEnergielabel B

€ 710/ maand

Over deze huurwoning in Leeuwarden

Modern appartement op de begane grond met één slaapkamer in het stadscentrum van Leeuwarden, tegenover de Blokhuispoort

Dit appartement op de begane grond is gelegen aan de Gedempte Keizersgracht in het hart van Leeuwarden, direct tegenover de Blokhuispoort. Vanaf dit adres is het stadscentrum op slechts een steenworp afstand, waardoor winkels, cafés, restaurants en andere stedelijke voorzieningen op loopafstand liggen. De centrale locatie maakt het een geschikte woning voor degenen die midden in de stad willen wonen, met de historische omgeving van de binnenstad voor de deur.

Het appartement is in 2015 gerealiseerd en biedt circa 38 m² woonoppervlakte met een inhoud van 125 m³. De indeling bestaat uit een hal, een lichte woonkamer met een open keuken, een badkamer voorzien van douche en toilet, en één slaapkamer. De woning is gelegen op de begane grond en omvat in totaal twee kamers, verdeeld over één woonlaag. Het dak is een zadel dak bedekt met pannen.

Het appartement beschikt over energielabel B, dubbele beglazing en verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte combiketel uit 2015, die eigendom is van de woning. Een gedeelde inpandige berging is beschikbaar voor extra opslagruimte. Het pand betreft bestaande bouw en de locatie in het centrum van Leeuwarden biedt een combinatie van modern wooncomfort en een stedelijke omgeving.

De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van één jaar, waarbij de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd wordt aangeboden. De huurprijs bedraagt €710 per maand, exclusief gas, water en elektra, met een voorschot van €200 per maand voor nutsvoorzieningen. De borg staat gelijk aan twee keer de maandhuur. Huurders dienen een inkomen uit arbeid te hebben en moeten identiteits- en inkomensgegevens overleggen; de woning wordt niet aan studenten verhuurd. Huisdieren zijn in overleg, echter honden zijn niet toegestaan. Betaling vindt plaats middels automatische incasso.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 710,00

Borgsom

€ 1.420,00

Type contract

Minimale duur

Staat

Goed

Parkeren, opslag en voorzieningen

Berging aanwezig

Huurdersvereisten & -voorkeuren

Huisdieren toegestaan

Voorwaarden

Type huurder

Werkend

Basisgegevens woning

Type woning

Appartement

Aantal verdiepingen

Bouwjaar

2015

Volume

125 m³

Interieur

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen

Douche

Type verwarming

Gas

Keukentype

Open

Energiebron

Gas

Huurprijs trends in Leeuwarden

Overzicht per maand van huurwoningen met 2 kamers in Leeuwarden. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 710

14.2% lager dan gemiddeld

Marktgemiddelde (2 kamers, Leeuwarden)

€ 827

Gebaseerd op 18 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Leeuwarden

Populaire wijken om te wonen in Leeuwarden

Ontdek de meest geliefde wijken in Leeuwarden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Vergelijkbare appartementen te huur in Leeuwarden

Appartement Schouwstraat 13-C, Leeuwarden - Te Huur

Elkien

8937 BA · Leeuwarden

€ 744/ maand

82 m²4 kamersKaal

Gemeubileerde kamer Oeverstraat, Leeuwarden - Te Huur

Direct Wonen

Leeuwarden

€ 575/ maand

15 m²1 kamerGemeubileerd

Studentenhuis met 3 Kamers - Zuidvliet, Leeuwarden

Zuidvliet 230

Leeuwarden

€ 1.669/ maand

121 m²1 kamerKaal

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.