Tussenwoning Eillartsstraat, Leeuwarden - Te Huur

Deze tussenwoning aan de Eillartsstraat in de wijk Oud-oost van Leeuwarden biedt 56 m² woonoppervlak in een karakteristieke woning uit 1917. De woning heeft energielabel C en wordt te huur aangeboden voor een kale huurprijs van €594,06 per maand, met servicekosten van €8,70, wat de totale maandhuur op €602,76 brengt. Het huis combineert de charme van de bouw uit het begin van de twintigste eeuw met moderne duurzaamheidskenmerken. Het betreft een reguliere huurwoning bedoeld voor reguliere bewoning.

De indeling omvat een woonkamer van ongeveer 26 m², die de centrale ruimte van de woning vormt. Daarnaast zijn er drie kamers van respectievelijk 8, 6 en 6 m², die gebruikt kunnen worden als slaapkamers, werkkamer of voor andere doeleinden. De woning beschikt niet over een balkon, maar wel over een tuin op het oosten, waar bewoners buiten kunnen verblijven. Met een totaal woonoppervlak van 56 m² is de woning zeer geschikt voor een alleenstaande of een kleiner huishouden. Voor wie de indeling in meer detail wil bestuderen, is een plattegrond beschikbaar.

Duurzaamheid is in deze woning aangepakt: het huis wordt verhuurd met zonnepanelen, wat helpt om de elektriciteitskosten te verlagen en de woning energiezuiniger maakt. Gecombineerd met energielabel C zorgt dit voor een redelijk niveau van efficiëntie voor een woning van deze leeftijd. Het bouwjaar 1917 geeft het pand het karakter dat typisch is voor de oudere woningvoorraad in dit deel van Leeuwarden. Het totale woonoppervlak is verdeeld over de woonkamer en de drie extra kamers.

De woning is gelegen in Oud-oost, een woonwijk ten oosten van het centrum van Leeuwarden. De omgeving staat bekend om de mix van oudere woningen, lokale winkels en groene ruimten, waarbij dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het centrum van Leeuwarden, met zijn winkels, restaurants en culturele locaties, is goed bereikbaar vanaf de Eillartsstraat. De toewijzing van deze woning wordt afgehandeld door woningcorporatie WoonFriesland, waarbij de prioriteit wordt bepaald door de inschrijfduur. Er gelden inkomenseisen: voor een eenpersoonshuishouden mag het inkomen niet hoger zijn dan €51.537 per jaar, en voor een huishouden van twee of meer personen is de grens €56.910. Kandidaten wordt gevraagd een recente inkomensverklaring van de Belastingdienst te overleggen, en de foto's en plattegrond kunnen afwijken van de werkelijke staat van de woning.