Appartement Eewal, Leeuwarden - Te Huur

Deze ruime maisonnette biedt circa 145 m² woonoppervlak in een monumentaal pand uit de Gouden Eeuw, daterend uit 1611, gelegen aan de Eewal in de historische binnenstad van Leeuwarden. De woning bevindt zich in de buurt Grote Kerkbuurt, aan een half-bruisende, autovrije straat op loopafstand van de voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. Het appartement beschikt in totaal over drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en wordt gestoffeerd opgeleverd. De entree en fietsenberging worden gedeeld met de buren, en achter de gedeelde entree leidt een trap naar de eigen voordeur. De indeling strekt zich uit over meerdere verdiepingen, wat de woning een karaktervolle, gelaagde structuur geeft.

De hal verwelkomt bewoners met een prachtig betegeld toilet in blauw, compleet met een raampje. Van daaruit opent de indeling zich naar de ruime woonkamer met open keuken, die samen circa 50 m² meten. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een oven, samen met een ingebouwde bar. De woonkamer dankt veel van haar sfeer aan authentieke kenmerken zoals een decoratieve open haard, inbouwkasten, de originele eikenhouten vloer en zichtbare houten balken. Deze historische details geven de ruimte een warm en onderscheidend karakter.

Via de open keuken biedt een overloop toegang tot de badkamer, de eerste slaapkamer en het dakterras. De badkamer is uitgerust met een ruime douche en een tweede toilet. De slaapkamer meet circa 30 m² en is voorzien van inbouwkasten evenals een extra wastafel. De derde verdieping herbergt de wasmachine en een tweede badkamer voorzien van een bad. Dit niveau bevat ook de tweede slaapkamer, die beschikt over een inbouwkast, karakteristieke houten balken en uitzicht over het historische stadscentrum van Leeuwarden.

Het appartement is in overleg beschikbaar. De basishuur bedraagt €1.495 per maand, exclusief water, gas, elektriciteit en gemeentelijke belastingen, met een voorschot van €350 per maand voor water, gas en elektriciteit, verrekend naar werkelijk verbruik. De borg bedraagt één maand huur en er worden geen makelaars- of contractkosten in rekening gebracht aan de huurder. De woning is niet geschikt voor gezinnen met jonge kinderen of voor oudere bewoners. De omliggende buurt Grote Kerkbuurt is centraal en levendig, met restaurants, cafés, winkels, sportscholen en parken zoals de Prinsentuin op een paar minuten lopen. Meerdere bushaltes, scholen en universitaire voorzieningen zijn ook dichtbij, en het gebied is vooral populair bij eenpersoonshuishoudens.