Appartement de Fennen 58, Leeuwarden - Te Huur

De Fennen 58 is een goed ingedeeld appartement gelegen in de wijk Bilgaard in Leeuwarden. De woning biedt 61 m² woonoppervlak en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1972 dat is voorzien van een lift. De woning is bestemd als seniorenwoning, bedoeld voor bewoners van 55 jaar en ouder. De totale maandelijkse huur bedraagt €927,72, bestaande uit een kale huur van €659,62, servicekosten van €52,00 en stookkosten van €216,10.

De indeling omvat een woonkamer van circa 26 m², die als centrale ruimte van het appartement dient. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 9 m², wat praktische huisvesting biedt voor een alleenstaande of een echtpaar. Een balkon op het westen stelt bewoners in staat om van de middag- en avondzon te genieten, terwijl een eigen berging extra ruimte biedt voor spullen. Het appartement heeft geen tuin. Het gebouw heeft energielabel B, wat duidt op een redelijke energiezuinigheid voor een woning uit deze bouwperiode.

Bilgaard is een woonwijk in het noordelijke deel van Leeuwarden, gekenmerkt door een mix van woningtypen en een groene omgeving. De wijk biedt alledaagse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaarvervoerverbindingen binnen handbereik van het appartement. De stad Leeuwarden, de hoofdstad van de provincie Friesland, biedt een breed scala aan faciliteiten, culturele instellingen en werkgelegenheid, waardoor de locatie geschikt is voor senioren die op zoek zijn naar een toegankelijke woning in een rustige wijk.

Voor deze woning gelden specifieke toewijzingsvoorwaarden. De woning is bedoeld voor senioren en huishoudens met kinderen zijn niet toegestaan. Voor een eenpersoonshuishouden geldt een inkomensgrens van €51.537 per jaar, terwijl voor een tweepersoonshuishouden de grens €56.910 per jaar is; indien het totale inkomen van de aanvrager hoger blijkt te zijn, zal het woningaanbod worden ingetrokken. De volgorde van kandidaten wordt bepaald door inschrijfduur en eventuele voorrangsregels voor specifieke groepen worden toegepast zoals vermeld door de verhuurder. De woning wordt aangeboden door WoonFriesland en is onder voorbehoud beschikbaar vanaf 3 december 2026.