Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.

Te huur

Appartement De Fennen 20, Leeuwarden - Te Huur

8918 CE (Leeuwarden - Fryslân)

61 m²€ 14,15/m² per maand3 kamersEnergielabel C

€ 863/ maand + € 52 servicekosten

Over deze huurwoning in Leeuwarden

Tweekamerappartement voor senioren met lift en balkon op het westen in Leeuwarden-Bilgaard

Dit appartement aan De Fennen 20 is gelegen in de wijk Bilgaard in Leeuwarden en is bedoeld voor bewoners van 55 jaar en ouder. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een complex met lift en is gebouwd in 1972. Met een woonoppervlakte van 61 vierkante meter biedt de woning een praktische indeling met twee aparte slaapkamers. Het appartement heeft energielabel C. De woning is aangewezen als seniorenwoning en kinderen mogen op dit adres niet wonen. De toewijzing volgt een procedure op basis van geschiktheid, waarbij de volgorde van kandidaten wordt bepaald door de inschrijfduur.

De woonkamer meet 26 vierkante meter en vormt de centrale ruimte van het appartement. Deze wordt aangevuld door twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 9 vierkante meter, die gebruikt kunnen worden als slaapvertrekken, studeerkamer of hobbyruimte. Het appartement is inclusief een eigen berging die extra praktische ruimte biedt voor spullen. Er is geen tuin, maar de woning beschikt wel over een balkon op het westen waar het mogelijk is om buiten te zitten. De combinatie van lifttoegang en een gelijkvloerse indeling maakt de woning zeer geschikt voor senioren.

De maandelijkse kosten bestaan uit een kale huur van €594,06, servicekosten van €52,00 en een voorschot op de stookkosten van €216,10, wat resulteert in een totale huur van €862,16 per maand. Voor deze advertentie gelden inkomenseisen: voor een eenpersoonshuishouden mag het inkomen maximaal €51.537 per jaar zijn, en voor een huishouden van twee of meer personen maximaal €56.910 per jaar. Het inkomen wordt getoetst op basis van de bij de Belastingdienst bekende gegevens. Kandidaten die in aanmerking komen voor de woning worden verwacht hun meest recente inkomensverklaring van de Belastingdienst te overleggen.

De Fennen 20 is gelegen in de wijk Bilgaard in Leeuwarden, postcode 8918 CE, een woonwijk aan de noordkant van de stad. Het appartement is beschikbaar vanaf 14 december 2026, onder voorbehoud van wijzigingen. De woning wordt aangeboden door WoonFriesland. Let op: de foto's en plattegronden kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Geregistreerd energielabel

de Fennen 20, 8918 CE

Geldig

Geregistreerd: 13 jun 2025
Geldig tot: 30 apr 2035

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 863,00

Servicekosten

€ 52,00

Beschikbaar vanaf

14 december 2026

Is sociale huurwoning

Buitenzijde

Balkon

Parkeren, opslag en voorzieningen

Gebouwvoorzieningen

Lift

Berging aanwezig

Basisgegevens woning

Type woning

Appartement

Verdiepingsnummer

Bouwjaar

1972

Interieur

Slaapkamers

Voorzieningen

Lift

Huurdersvereisten & -voorkeuren

Minimumleeftijd

Huurprijs trends in Leeuwarden

Overzicht per maand van huurwoningen met 3 kamers in Leeuwarden. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 863

12.8% hoger dan gemiddeld

Marktgemiddelde (3 kamers, Leeuwarden)

€ 765

Gebaseerd op 13 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Leeuwarden

Populaire wijken om te wonen in Leeuwarden

Ontdek de meest geliefde wijken in Leeuwarden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Vergelijkbare appartementen te huur in Leeuwarden

Studentenkamer Van Loonstraat, Leeuwarden - Te Huur

Klaas

Leeuwarden

€ 570/ maand

22 m²1 kamerKaal

Appartement Heliconweg, Leeuwarden - Te Huur

Confides Verhuur

8913 ET · Leeuwarden

€ 1.349/ maand

86 m²4 kamersKaal

Studentenhuisvesting aan de Tesselschadestraat, Leeuwarden

Xior

Leeuwarden

€ 668/ maand

48 m²1 kamerGemeubileerd

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.

Snelle links