Appartement Notaris A.H. Agessingel, Leens - Te huur

Dit ongemeubileerde appartement van circa 120 m² is gelegen aan de Notaris A.H. Agessingel in Leens. De woning maakt deel uit van een voormalig schoolgebouw dat is omgebouwd tot zes woonappartementen. De afgelopen twee jaar heeft het gehele pand een volledige renovatie ondergaan en voldoet het nu aan alle huidige normen voor wooncomfort. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 voor een onbepaalde huurperiode en beschikt over energielabel A. De indeling combineert royale leefruimte met praktische opslag- en utiliteitsruimtes.

De voordeur komt uit in een hal met een eigen meterkast voorzien van elektra-, gas- en wateraansluitingen. Vanuit deze hal biedt een grote overloop toegang tot alle kamers van het appartement. De woonkamer is voorzien van een open keuken met een entresol, wat extra bruikbare ruimte biedt. De overloop leidt verder naar de slaapkamer, de badkamer, de wasruimte en een technische ruimte. Door het gehele appartement zorgt vloerverwarming voor aangename warmte, gecombineerd met een visgraat PVC-vloer. Alle muren zijn door een professionele schilder wit gesaust en al het houtwerk is in witte lak afgewerkt.

De wasruimte biedt directe toegang tot de ruime achtertuin van circa 150 m². De tuin beschikt over een eigen berging voorzien van elektra, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Aan de voorzijde van het pand zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een EV-laadpaal. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging met elektra aanwezig. Deze faciliteiten ondersteunen zowel auto- als fietsgebruik voor de dagelijkse mobiliteit.

De kale huurprijs bedraagt €1.450 per maand, met servicekosten van €125 per maand, wat resulteert in een totale maandelijkse prijs van €1.575 exclusief gas, water, elektriciteit, internet en gemeentelijke belastingen. Huurders zijn zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van nutscontracten. De borgsom bedraagt €2.900, gelijk aan twee maanden huur. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan in het appartement. Internet is beschikbaar en de accommodatie is geregistreerd met 262 WWS-punten.