Vrijstaande woning Roomsterweg, Leek - Te Huur

Deze vrijstaande gezinswoning aan de Roomsterweg is gelegen aan de rand van de wijk Oostindie in Leek, met een vrij uitzicht over het omliggende landschap en een rustige woonomgeving. De woning biedt ongeveer 149 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen en is gebouwd in 1983. Een bepalend kenmerk is de ruime, diepe tuin op het zuiden aan de achterzijde, die privacy biedt en voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. De woning wordt gestoffeerd aangeboden, met gedeeltelijke gemeubileerde opties in overleg, en is beschikbaar als tijdelijke verhuur voor een maximale periode van twee jaar op basis van een diplomatenclausule.

De begane grond begint met een ruime entreehal met garderobe, meterkast en toilet. De lichte woonkamer van circa 34 m² heeft veel ramen en een vrij uitzicht over de Diepswal en de tuin. Aangrenzend is de woonkeuken van circa 16 m², die ruimte biedt voor een grote eettafel. Deze kamer biedt toegang tot een voorraadkelder op stahoogte en een royale bijkeuken uitgerust met huishoudelijke apparaten. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel en een tweede toilet. Een slaapkamer van circa 14 m² op deze verdieping kan indien gewenst door de huurder worden gebruikt, en de aangebouwde garage biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

De eerste verdieping bevat drie slaapkamers van circa 21, 10 en 10 m², een overloop met bergkast en een aparte berging met de cv-ketel. Een van de slaapkamers wordt door de verhuurder gebruikt voor opslag en blijft buiten de verhuur; de overige slaapkamers zijn beschikbaar voor de huurder, waarbij de indeling in overleg aanpasbaar is. De woning wordt verwarmd door een cv-ketel en profiteert van dubbele beglazing evenals vloer-, dak- en muurisolatie, wat overeenkomt met energielabel C. De huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit, met een borgsom van twee maanden huur vereist.

De woning is omgeven door een tuin van circa 945 m², bestaande uit een voor-, zij- en achtertuin, met de diepe tuin op het zuiden aan de achterzijde als bijzonder kenmerk. Openbare parkeergelegenheid is in de buurt beschikbaar. Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, ligt de woning op loopafstand van winkels en scholen, met diverse bushaltes, sportfaciliteiten en parken in de nabijheid van Oostindie en Leek. Huisdieren zijn alleen toegestaan met toestemming van de verhuurder, en roken is niet toegestaan. De houten schuur in de tuin is niet inbegrepen in de verhuur.