Woning Rinkenslaan 19, Landgraaf-Nieuwenhagen - Te Huur

Deze tussenwoning voor het gezin is gelegen aan de Rinkenslaan in de wijk Nieuwenhagen in Landgraaf, in het uiterste zuiden van Limburg. De woning biedt 76 vierkante meter woonoppervlak en werd oorspronkelijk gebouwd in 1968. Het pand heeft energielabel B en wordt verwarmd door een eigen centrale verwarmingsinstallatie. De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning met een basishuurprijs van €917,32 per maand, plus €7,00 aan servicekosten, wat het totale maandelijkse huurbedrag op €924,32 brengt. Met drie slaapkamers, een privétuin en extra opslagruimte biedt het een praktische basis voor een huishouden dat op zoek is naar een eengezinswoning.

De indeling omvat een woonkamer van ongeveer 29 vierkante meter, die ruimte biedt voor zowel een zit- als een eethoek. De keuken is gesloten en gescheiden van het woongedeelte. Het huis beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 14, 12 en 9 vierkante meter. Een speciale berging zorgt voor gemak bij het opbergen van huishoudelijke spullen, en het huis bevat ook een kleine kelder die extra ruimte biedt. Er is geen zolder of balkon, maar de aanwezigheid van een tuin biedt een eigen buitenruimte. Een plattegrond is beschikbaar om de indeling in detail te bekijken.

De woning maakt deel uit van een renovatieproject waarbij participatie van de huurder vereist is. Als onderdeel van dit programma worden diverse energiebesparende maatregelen uitgevoerd, waaronder dak- en gevelisolatie, de installatie van nieuwe kozijnen en deuren, en de toevoeging van mechanische ventilatie. Deze verbeteringen dragen bij aan betere isolatiewaarden, lager energieverbruik en meer wooncomfort gedurende het hele jaar. Het huidige energielabel B weerspiegelt reeds een relatief efficiënt niveau van energieprestaties voor een woning van dit type.

Nieuwenhagen maakt deel uit van de gemeente Landgraaf in de Parkstad-regio in Zuid-Limburg. De buurt rond de Rinkenslaan heeft een woonkarakter, met een mix van woningen en dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik. De omgeving staat bekend om het groene landschap, met wandel- en fietsmogelijkheden in de ruimere regio. Landgraaf zelf biedt een scala aan faciliteiten en is goed verbonden met nabijgelegen steden via weg- en openbaarvervoerverbindingen. Deze combinatie van een gezinswoning, energierenovaties en een woonomgeving maakt het pand een geschikte optie voor wie op zoek is naar een huis in dit deel van Limburg.