Appartement Fringslaan 43, Eygelshoven - Te huur

Dit appartement is gelegen aan de Fringslaan 43 in Eygelshoven, een woonwijk in het noordelijke deel van Kerkrade. De woning biedt 78 vierkante meter woonoppervlakte en is gesitueerd op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, gebouwd in 1960. Het object is geclassificeerd als een reguliere huurwoning en wordt toegewezen aan huishoudens bestaande uit twee of meer personen, waarbij bewoning op ten minste drie dagen per week wordt verwacht. Met drie aparte slaapkamers biedt de indeling ruimte voor stellen, kleine gezinnen of gedeelde huishoudens.

Het interieur is ingedeeld rondom een woonkamer van 31 vierkante meter, die de centrale ruimte van de woning vormt. De keuken is gesloten, waardoor er een aparte kookruimte is los van het woongedeelte. Er zijn drie slaapkamers beschikbaar, met een afmeting van respectievelijk 10, 7 en 7 vierkante meter, wat flexibele ruimte biedt voor slapen, werken of opslag. Een balkon is aanwezig, waardoor bewoners naar buiten kunnen, en de woning beschikt tevens over een berging voor extra bezittingen. De woning heeft geen tuin of zolder.

Het appartement wordt verwarmd door een eigen centrale verwarmingsinstallatie, waardoor bewoners directe controle hebben over hun binnenklimaat. De woning heeft energielabel E met een energie-index van 2.00, wat wijst op potentieel voor energiebesparende verbeteringen. Het gebouw is opgetrokken in 1960 en weerspiegelt de naoorlogse woonarchitectuur die kenmerkend is voor de regio. Aangezien het gebouw geen lift heeft, dient er rekening te worden gehouden met de ligging op de tweede verdieping. Plattegronden van de woning zijn beschikbaar ter inzage als PDF-bestanden.

De basishuurprijs bedraagt €603,50 per maand, met servicekosten van €61,60, wat het totale maandbedrag op €665,10 brengt. Afhankelijk van inkomen en gezinssamenstelling kunnen bewoners in aanmerking komen voor huurtoeslag. Eygelshoven is een dorpsachtige wijk van Kerkrade nabij de Duitse grens, met lokale winkels, scholen en openbaar vervoersverbindingen in de nabije omgeving. De woning wordt aangeboden via Wonen Limburg en voor de aanvraagprocedure zijn een inkomensverklaring en een BRP-uittreksel vereist.