Eengezinswoning Berghoekstraat 25, Kruiningen - Te huur

Deze eengezinswoning aan de Berghoekstraat 25 in Kruiningen biedt modern en duurzaam wonen in een woonstraat binnen de gemeente Reimerswaal, in de provincie Zeeland. De woning is gebouwd in 2021 en beschikt over energielabel A++++, waarmee het tot de meest energiezuinige woningen van Nederland behoort. Met een woonoppervlakte van 71 vierkante meter is het object ontworpen als een levensloopgeschikte NOM-woning, een bouwconcept waarbij de woning op jaarbasis evenveel energie opwekt als verbruikt. De maandelijkse basishuur bedraagt €932,93, met servicekosten van €135,94, wat de totale maandhuur op €1.068,87 brengt. De combinatie van recente bouw en een toekomstbestendig energieconcept maakt dit een woning die voldoet aan de hedendaagse normen voor comfort en duurzaamheid.

Het interieur kenmerkt zich door een praktische indeling met een woonkamer van 29 vierkante meter, verbonden met een open keuken. De open keukenopstelling creëert een sociaal centrum van de woning waar koken en wonen samenkomen, en er is een elektrische kookaansluiting aanwezig, in lijn met het gasloze ontwerp van het object. De woning heeft drie slaapkamers van respectievelijk 14, 16 en 12 vierkante meter, wat flexibele ruimte biedt voor een gezin, gasten of een werkkamer. Er is geen zolder, wat de indeling compact en gemakkelijk in te richten houdt. De opzet van de kamers ondersteunt het levensloopgeschikte karakter van de woning, waardoor bewoners vele jaren comfortabel in de woning kunnen wonen.

Duurzaamheid is een bepalend kenmerk van deze woning. De woning is volledig gasvrij: er is geen gasaansluiting en zowel de verwarming als de warmwatervoorziening worden op een duurzame wijze verzorgd. Het dak is uitgerust met zonnepanelen en de woning kwalificeert als een nul-op-de-meter woning, wat betekent dat het per jaar niet meer energie verbruikt dan het zelf opwekt via de eigen zonnepanelen, warmtepomp en/of zonneboiler. Dit resulteert in zeer lage energielasten, wat naast de huur bijdraagt aan voorspelbare maandelijkse woonlasten. Voor huurders betekent dit een comfortabel binnenklimaat met een beperkte milieu-impact.

Buitenruimte is goed voorzien, met een tuin van circa 50 tot 75 vierkante meter bij de woning. Een berging is eveneens aanwezig, die extra ruimte biedt voor fietsen, gereedschap of andere bezittingen; de woning beschikt niet over een balkon. De woning is gelegen in Kruiningen, een dorp in de gemeente Reimerswaal op Zuid-Beveland, een regio die bekend staat om zijn landelijke omgeving en de nabijheid van de Oosterschelde. Grotere steden zoals Goes zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto of fiets, terwijl dagelijkse voorzieningen beschikbaar zijn in en rond het dorp. Met de recente bouw, het energieneutrale ontwerp, drie slaapkamers en een eigen tuin, biedt deze woning aan de Berghoekstraat 25 een compleet pakket voor wie op zoek is naar duurzaam gezinswonen in Zeeland.