Seniorenappartement Den Tollstraat 26, Koudekerk aan den Rijn - Te Huur

Dit appartement aan de Den Tollstraat 26 in Koudekerk aan den Rijn is een seniorenwoning bestemd voor huurders van 55 jaar en ouder. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een woongebouw uit 1972, dat is uitgerust met een lift en een afgesloten entreehal. Met een woonoppervlakte van 52 vierkante meter en energielabel A biedt de woning een energiezuinig thuis. Het appartement is ingericht als geschikte woning voor een eenpersoonshuishouden en beschikt over één slaapkamer.

De indeling is gecentreerd rond een woonkamer van ongeveer 29 vierkante meter, die ruimte biedt voor zowel een zit- als een eethoek. De aparte, gesloten keuken is uitgerust voor elektrisch koken. De slaapkamer meet ongeveer 13 vierkante meter en bevindt zich naast de woonruimtes. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon en een eigen berging. Het gebouw heeft geen zolder en het appartement beschikt niet over een tuin. Een video-intercom en de beveiligde entreehal dragen bij aan een comfortabele en veilige woonomgeving.

De kale huur voor dit appartement bedraagt €713,02 per maand. De servicekosten bedragen €48,70 en omvatten energie voor de algemene ruimten, glasverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten, een onderhoudsabonnement en een voorschot voor water. Er zijn tevens stookkosten van €118,75 van toepassing, waarmee de totale maandhuur uitkomt op €880,47. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming. Omdat de huur binnen de geldende grenzen valt, is huurtoeslag mogelijk voor in aanmerking komende huurders.

De woning wordt toegewezen op basis van inschrijfduur, dus de volgorde van aanvragen wordt bepaald door hoe lang kandidaten ingeschreven staan. Daarnaast wordt voorrang gegeven aan huishoudens waarvan het geïndexeerde inkomen binnen de gestelde limieten valt, wat voor een eenpersoonshuishouden €0 tot €29.400 per jaar is. De bouw van het gebouw en de leeftijdssamenstelling van de huidige bewoners maken het ongeschikt voor huishoudens met kinderen, en aanvragen van woningzoekenden met meeverhuizende kinderen worden niet in behandeling genomen. Koudekerk aan den Rijn is een dorp in het Groene Hart van Zuid-Holland, gelegen langs de Oude Rijn nabij Alphen aan den Rijn. Deze omgeving biedt een rustige woonomgeving met lokale voorzieningen in de nabije omgeving.