Gelijkvloerse seniorenwoning Kleinhaar 44, Kloosterhaar - Te huur

Deze gelijkvloerse eengezinswoning aan de Kleinhaar 44 in Kloosterhaar biedt 82 m² woonoppervlak en is ontworpen als seniorenwoning. De woning is gebouwd in 2007 en beschikt over een volledig drempelvrije indeling, waardoor het zeer geschikt is voor comfortabel en toegankelijk wonen. Met drie slaapkamers, een tuin en een berging biedt de woning praktische ruimte voor één of twee bewoners. De woning is gelegen in de kern van Kloosterhaar, een rustige dorpsomgeving. Een energie-index van 1,00 weerspiegelt het efficiënte energieprofiel van de woning.

De woonkamer meet 23 m² en vormt de centrale ruimte van de woning, verbonden met een open keuken. De keuken staat in open verbinding met het woongedeelte, wat zorgt voor een lichte en sociale indeling. Het pand beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 14, 10 en 11 m², wat flexibiliteit biedt voor slapen, werken of hobby's. Naast de badkamerfaciliteiten is een tweede toilet aanwezig. Een zolderruimte is bereikbaar via een vlizotrap, wat extra opslagmogelijkheden biedt, en een eigen berging maakt ook deel uit van de woning.

De woning is uitgerust met twaalf zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten in combinatie met de energie-index van 1,00. Verwarming wordt geleverd via centrale verwarming (cv). Omdat de gehele woonruimte zich op de begane grond bevindt, is de woning gemakkelijk toegankelijk zonder trappen. De tuin biedt een eigen buitenruimte direct op de begane grond. Er is geen balkon, maar de tuin biedt voldoende ruimte om buiten door te brengen. De combinatie van zonne-energie en efficiënte verwarming ondersteunt comfortabel en zuinig wonen.

Kloosterhaar is een dorp in de gemeente Twenterand in de provincie Overijssel, bekend om zijn landelijke karakter en groene omgeving. De locatie aan de Kleinhaar plaatst de woning in een woonwijk van het dorp. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en lokale diensten zijn te vinden in en rond Kloosterhaar. De woning wordt aangeboden als seniorenwoning en toewijzing is gebaseerd op inschrijfduur, met eventuele voorrang voor specifieke doelgroepen. De kale huurprijs bedraagt €932,93 per maand, met servicekosten van €28,83, wat resulteert in een totale maandhuur van €961,76. Deze gelijkvloerse woning combineert toegankelijkheid, energie-efficiëntie en comfortabel wonen op één niveau.