Studio Piusstraat, Kerkrade - Te Huur

Deze studio bevindt zich op de tweede verdieping aan de Piusstraat, in het winkelcentrum van Terwinselen, Kerkrade. De woning biedt circa 22 m² woonoppervlakte en is ingedeeld als een studio met twee kamers. Door de ligging in het centrum van Terwinselen zijn diverse voorzieningen direct bereikbaar, waaronder winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. De studio wordt gestoffeerd aangeboden, waardoor huurders de ruimte naar eigen smaak kunnen inrichten. Dit maakt het een praktische optie voor wie op zoek is naar compact wonen dicht bij dagelijkse gemakken.

De indeling bestaat uit een woonkamer met pantry, een separate badkamer met douche en toilet, en een slaapkamer. De pantry biedt ruimte voor het bereiden van eenvoudige maaltijden binnen de woonruimte. De separate badkamer biedt extra comfort vergeleken met studio's waar sanitaire voorzieningen gecombineerd zijn met de leefruimte. De slaapkamer zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen, wat bij dit oppervlak een opmerkelijk voordeel is. In totaal benutten de twee kamers de beschikbare vierkante meters efficiënt.

De studio is uitgerust met nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan betere isolatie en minder geluidsoverlast vanaf de straat. Verwarming geschiedt via een collectieve CV-ketel. Het pand beschikt niet over een privé buitenruimte, dus huurders die op zoek zijn naar een balkon of tuin dienen hier rekening mee te houden. De algehele staat van de kozijnen en beglazing draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar.

De huurprijs bedraagt €431,56 per maand, exclusief water, elektra, verwarming en internet. Daarnaast bedragen de service- en energiekosten €150 per maand en is de renteloze borg vastgesteld op €863,12. Beleid met betrekking tot roken en huisdieren is niet gespecificeerd en dient te worden bevestigd met de verhuurder. Met de centrale ligging in Terwinselen, moderne beglazing en collectieve verwarming biedt deze studio een eenvoudige woonoptie voor een alleenstaande huurder in Kerkrade.