LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
6463 VZ (Kerkrade - Rolduckerveld)
€ 1.165/ maand + € 45 servicekosten
Makelaardij
Damen Makelaardij | Heerlen
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Ontdek de meest geliefde wijken in Kerkrade, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Prijs
€ 1.165,00
Servicekosten
€ 45,00
Beschikbaar vanaf
1 oktober 2025
Borgsom
€ 1.165,00
Staat
Nieuw
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
2025
Perceeloppervlakte
135 m²
Volume
375 m³
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Rijtjeshuis Directeur Geurtsstraat, Kerkrade - Te Huur
6463 VZ (Kerkrade)
€ 1.140/ maand
Terraced House Directeur Geurtsstraat, Kerkrade - For Rent
6463 VZ (Kerkrade)
€ 1.140/ maand
Terraced House Directeur Geurtsstraat 62-80, Kerkrade - For Rent
6463 VZ (Kerkrade)
€ 1.140/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Tien moderne, energiezuinige eengezinswoningen worden voltooid aan de Directeur Geurtsstraat in de wijk Rolduckerveld van Kerkrade. Het project bestaat uit twee gebouwenblokken met in totaal tien woningen: vier hoekwoningen en zes tussenwoningen. Elke woning is ontworpen voor praktisch wonen en energiezuinigheid en biedt een netto woonoppervlakte van ongeveer 108 m². Perceelgroottes beginnen bij ongeveer 115 m², met specifieke kadastrale kavels genoteerd op 135 m², wat privé buitenruimte en opslag biedt.
De indeling is over twee hoofdverdiepingen plus een zolder verdeeld. De begane grond omvat een ruime woonkamer met een open keuken en directe toegang tot de tuin, die een buitenberging en een achteringang bevat. Huurders kunnen een keuken en apparatuur kiezen bij een aangewezen leverancier. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een complete badkamer uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een extra toilet. De tweede verdieping wordt bereikt via een vaste trap en biedt een ruime zolderruimte met een dakvenster en aansluitingen voor wasapparatuur, geschikt voor een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.
De woningen hebben een sterke focus op duurzaamheid en moderne bouwnormen. Elke woning is voorzien van een A+++-energielabel en beschikt over een warmtepomp, gedeeltelijke ondervloerverwarming, zonnepanelen en een gasloze installatie. Isolatiemaatregelen bestaan onder andere uit dakisolatie, HR-glas, muur- en vloerisolatie, en balansventilatie is geïnstalleerd. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Deze technische specificaties zijn bedoeld om een laag energieverbruik en een vermindering van de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen te ondersteunen.
Het Rolduckerveld-gebied is een rustige, groene residentiële wijk met lokale voorzieningen in de buurt, waaronder scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoerverbindingen. Recreatieve en culturele locaties in de regio omvatten de Anstelvallei voor buitenactiviteiten en attracties zoals Abdij Rolduc, GaiaZOO en het Parkstad Limburg Theater. Parkeren bevindt zich direct bij de woningen. De huurvoorwaarden omvatten een basishuur van €1.165 per maand voor hoekhuizen en €1.140 per maand voor tussenwoningen, met servicekosten van circa €45 per maand. Een huurtoeslag is niet mogelijk. Een waarborgsom van €1.165 wordt vermeld en de huurovereenkomst wordt aangeboden voor onbepaalde tijd. Een gezamenlijk bruto jaarinkomen van ongeveer €75.000 wordt aangegeven als richtlijn voor geschiktheid, met bijbehorende documenten zoals een jaaropgave en de laatste drie loonstroken die doorgaans worden opgevraagd.
